您好结婚之前男方父母付首付由男方和女方共同贷款且房产证上写着男方和女方共同名字的房子如果两个人分手了房子怎么分配

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前女方买房男方出首付，离婚怎么分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

不一定，要根据产权证登记名字而定。如果是婚前买房的，只登记一方名字的，一般属于个人财产，共同还贷部分，由获得房产一方予以归还，有增值部分的，需要补偿。登记双方名字的，则属于共同财产。如果是婚后用共同财产购买的，即使只登记一方名字，也属于共同财产。

要结合具体情况来看，如果当时把房屋赠与给女友时，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。这种情况下，即使日后男女并未结婚，男方也无法向女方要回房子。不过，男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。

首先对彩礼和嫁妆是个人财产还是共同财产定性，如果是个人财产。一般属于个人财产，那么分两种情况：(1)认为女方自愿贡献了个人财产用于混合型房屋的还贷，视为对另一半的部分赠与。房子归男方，男方需要补偿你“婚后还贷所对应的房屋及其增值部分的”一半。(2)认为女方用女方的个人财产对房屋进行了出资贡献。按实际情况，彭亨这套房婚后部分还贷中的份额。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前以女方名义男方付钱买房如何的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。