确权发证面积是多少

[律师回复] 解析：
对于逾期超过两年的汽车，必须先缴纳罚款才能恢复其年检资格。在提供了完备的机动车行驶证以及机动车第三者责任强制保险单后，机动车安全技术检验机构应当依法进行检测，不得向任何单位或个人施加额外的条件限制。对于满足机动车国家安全技术标准要求的车辆，公安机关交通管理部门会依法颁发检验合格标志。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十条
机动车驾驶人向核发地以外的车辆管理所申请办理第六十三条、第六十五条、第六十六条、第六十七条第一款、第六十九条规定的换证、补证业务时，应当同时按照第六十四条规定办理。
第九十五条
申请人在道路上学习驾驶时，有下列情形之一的，由公安机关交通管理部门对教练员或者随车指导人员处二十元以上二百元以下罚款：
（一）未按照公安机关交通管理部门指定的路线、时间进行的；
（二）未按照本规定第四十二条规定放置、粘贴学车专用标识的。

[律师回复] 解析：
关于公积金的预约事项，若已经进行过预约却未能按约前往预设机构办理相关业务或者在约定日期内没有取消预约，那么将被系统禁用在接下来的五个工作日内再行网上预约。当您需要提现住房公积金时，请务必准备好以下相应材料前往当地的管理机构办理住房公积金提取手续：
1.由您所在城市住房公积金制定的专用申请表格；
2.您本人的身份证明文件；
3.其他与公积金提取相关的必要文件。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
关于共同犯罪中退赃退赔金额的规定因地域而异，然而，通常情况下，首要分子需依据犯罪集团所实施的全部罪行的金额来进行退赃与赔偿；
至于其他主犯，则应根据其参与、组织或指挥的所有犯罪事件的涉案金额进行相应的退还及补偿。针对从犯而言，其普遍要求是，应依照实际违法收益的既定比例进行退回以及赔偿。在法院决定没收罪犯财产之前，若罪犯所背负的正当债务需要通过没收的财产予以偿还，那么，在债权人提出请求的前提下，该等债务必须得到偿还。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十条
没收财产以前犯罪分子所负的正当债务，需要以没收的财产偿还的，经债权人请求，应当偿还。

[律师回复] 解析：
在满足一定条件下，公积金贷款还款完毕六个月之后，便可再次展开贷款业务：通常情况下，一旦个人成功清偿了住房公积金管理中心所提供的贷款服务，并在随后的六个月内未曾再次利用住房公积，此时便具备了重新申请公积金贷款的资格。
然而，实际操作过程中，具体的政策细节应当遵循当地住房公积金管理中心的相关规定。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
在我国司法实践中，特别程序所涉及的相关事宜，其管辖权主要由各地方基层人民法院行使和管理。
值得注意的是，特别程序并不用于解决各类民商事权益及义务方面的纠纷冲突，其主要目的在于对特定的法律事实进行审查和确认，以及确定某一项权益在实际情况下所处的状态。启动特别程序，往往源于申请人或原告向有关司法机关提出的申请或者提起的诉讼，然而申请人或原告与该案之间并不必然具有直接利益关联，且在诉讼过程中并无对方申诉方介入其中。
此外，特别程序在处理案件时，实行的是一审终审制，即判决书一旦送达给各方当事人，便立即产生法律效力，申请人或原告均不得就此提起上诉。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百八十七条
人民法院适用特别程序审理的案件，应当在立案之日起三十日内或者公告期满后三十日内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。但审理选民资格的案件除外。

[律师回复] 解析：
即使您的信用卡还款尚未完全履行完毕，仍然有资格申请住房公积金贷款。这是因为，信用卡并非传统意义上的借贷方式，未偿还的债务并不会对申请住房公积金贷款产生直接影响。
然而，持卡人的使用历史将对其能否成功申请住房公积金贷款产生重要影响。若由于不当使用导致信用评分下降，那么公积金管理机构很可能会拒绝申请。
此外，申请人的银行收支证明及收入情况，同样也是公积金管理机构进行贷款审核时的重要参考因素。因此，我们强烈建议申请人在正式提出住房公积金贷款申请前，前往中国人民银行征信中心打印个人征信报告，以便自行检查信用状况。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
关于信用风险对申请住房公积金贷款购房产生的影响问题，其答案并非千篇一律，需要结合实际情况进行分析。若您在过去两年内曾发生过六次以上的信用卡逾期记录，那么将被视为严重违约行为，从而无法获得住房公积金贷款，同时也会对您申请其他类型的贷款造成阻碍。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
关于公积金在封存状态下提取的时间限制，在现行法律制度中尚未作出明确规定。通常情况下，只有封存期达到六个月以上才符合提取公积金的条件；关于更加具体的规定，相关人士可以向所在地的住房公积金管理中心进行详细咨询。举例来说，湖南省长沙市规定，职工在公积金账户封存超过六个月或者公积金停止缴纳达二十四个月之后，就具备了申请提取公积金的资格。提取方式既可以选择线下办理，也可以通过线上渠道完成。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
公积金偿还贷款的方案主要包含两大类：第一种策略是以年度为单位进行公积金偿还贷款的操作，即每年的四月份或者九月份，主贷款人和其相关符合条件的直系亲属（仅限于户口在一起超过一年的直系亲属）的公积金个人账户余额可以被直接用于归还贷款的总本金，同时需要对每月的还款金额进行新的调整，从而实现每个月相应地降低了还款压力。而另一种策略则更加灵活，那就是每月使用公积金账户余额来进行贷款本金和利息的折损偿还，在这种情况下，在组合贷款中，我们应该优先考虑用公积金贷款部分的月供进行冲销，剩余部分再用于冲抵商业贷款的月供。等到公积金账户余额不足时，客户只需要按月支付扣除每月缴纳的公积金金额之后的还款金额就可以了。在执行公积金偿还贷款的过程之前，请您务必做好以下几点的准备工作并携带相关的资料：
首先，确认您的住房公积金账号；
其次，提供有效的身份证件以及婚姻关系证明文件；
再次，需提交户口簿证明；
最后，准备借款人最新一期的贷款还款凭证。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
1.房屋补偿费用亦即房屋重置费用，主要用于赔偿被拆迁房屋所有权人在本次征收中所遭受的经济损失。这笔费用将依据被拆迁房屋的结构特性以及折旧程度进行划分，并按照每平米所涉及的单价进行相应的金额计算。
2.周转补偿费用主要是为了补偿被拆迁房屋的各位住户们因临时居住环境或自行寻找临时住所而带来的诸多不便之处。该项费用将根据每位住户的临时居住条件进行划分，并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应的补贴。
3.奖励性补偿费用则主要用于激励被拆迁房屋的各位住户们积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃一部分权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者不再要求拆迁单位为其提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准，将由当地的各级人民政府根据本地区的实际发展状况以及国家相关法律法规政策来进行最终的确定与调整。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
根据账户余额进行计算，具体如下所示：
1.当使用该账户购买限制性住房（包括限价商品住房和经济适用住房）以及首套房产时，最多可申请借款金额相当于账户余额的20倍；若账户余额未达到2万元，则按照2万元计算。
2.对于购买第二套房产、公有现住房、在农村集体土地上自行建设、翻新及大规模维修自有住房等情况，最高可申请借款金额约为账户余额的10倍左右。
依据房价成数进行计算，具体如下所述：1.在购买商品房、限价商品住房、经济适用住房或者私人所有的住房时，最高可申请借款金额约占房价总额的80%左右。2.在购买第二套房产、自有住房、公有现住房、在农村集体土地上自行建设、翻新及大规模维修自有住房等情况下，最高可申请借款金额约占房价总额的70%左右。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
若在实施诈骗行为之后能够主动、积极地向受害者退还其遭受的经济损失，在符合下列相关缓行适用条件的情况下，是有可能获得缓刑判决的：
首先，被告人必须被法院依法判处拘役或者三年以下有期徒刑的轻罪。
其次，被告人需要具有较为轻微的犯罪情节与悔过之意。
再次，被告人需要证明自己已经不再存在再次犯罪的风险。
最后，法院在宣告缓刑时，应当充分考虑到缓刑对于被告人所居住社区的影响，确保不会产生重大的负面效应。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
土地确权证书已经颁发完毕，然而若发现实际确权面积有所减少，权利所有者可以提出申请进行更正登记。在此过程中，权利人需准备好相应的登记申请书、个人身份证明文件以及能证明土地登记簿上记载内容存在错误的相关材料，并向当地国土资源管理局提交申请。待该部门对相关情况进行调查核实之后，将依法进行更正处理。更正登记的目的在于全面消除登记权利与真实权利之间可能存在的不一致现象，从而防止第三方当事人通过查阅不动产登记簿而获取其中所载明的物权。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外

[律师回复] 解析：
在绝大多数情况下，死者的死亡证明需要由合法的医疗卫生机构提供具有法律效应的《死亡医学证明》。
然而，当公民出现自然死亡的状况而又无法获取医院方面出具的死亡证明时，他们仍有可能通过居委会或是卫生站（所）所提供的证明文件来作为自己去世的确切证据。在农村地区，村委会往往拥有开具此类证明的权限。若死亡事件并非按照常规方式发生，或者卫生部门对其是否属于正常死亡存在疑虑，那么就需要公安司法部门出具的死亡证明以供参考。倘若遗体已经进行了火化处理，那么殡葬部门所出具的火化证明同样可以被视为有效的死亡证明。
法律依据：
《户口登记条例》第八条
公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。
公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。

[律师回复] 解析：
若驾驶者在交通事故中承担次要责任或无过错责任，则需对事故造成的人身伤亡及财产损失承担相应的民事赔偿责任，并不涉及到刑事法律责任。
然而，如果因违反相关交通运输管理规定导致重大交通事故的发生，致使他人严重受伤、丧生或是宝贵的公共和私人财产受到重大损害的，便将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
?交通肇事罪
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据现行规定，住房公积金具备购买第二套房产之资格，唯必须满足以下两个先决条件：
首先，在首次购房时并未动用过住房公积金；
其次，即使第一次购房采用了住房公积金贷款，但若在购买第二套房前已将此前所有的贷款本息全额付清则仍然符合申请条件。
值得一提的是，房地产市场的限购政策并非对二套房产能否使用公积金贷款进行限制，而仅仅是由于无论采取何种贷款方式，其利率及可贷金额相较于首套房产而言均存在显著差异。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
关于恶意辱骂与肢体冲突事件的处置方案如下：
首先，若涉及当众谩骂他人且情节严重，该行为便可能被视为公然侮辱他人，此时可向当地公安部门进行举报，请求对相关责任人实施治安行政处罚；
其次，对于殴打他人或者故意伤害他人身体导致轻微伤害及以下程度的后果，但尚未达到犯罪标准的情况，应依法追究其行政责任；
最后，若上述行为已构成犯罪，则需依据《中华人民共和国刑法》中有关故意伤害罪的相关条款，对责任人追究刑事责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的。
第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
您完全有能力自行处理这些手续，虽然过程可能相对繁复。
然而，如果选择委托中介机构进行代理服务，您需要支付一定的手续费，但同时能够获得更为高效便捷的服务体验。凡是符合住房公积金管理中心规定的缴存标准，并在我市行政区域范围之内购置自用住房的职工，均有资格向住房公积金管理部门申请个人住房公积金贷款（借款人必须是住房的购买者，并且是正在缴纳住房公积金的在职职工）。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，住房公积金的正常缴纳比率应为单位每月所承担的金额与每位员工每月所承担的金额保持高度一致，具体计算方式是将职工在上个自然年度内每个月的平均工资乘以该职工所享有的住房公积金缴存比例。
然而，对于刚刚开始参加工作以及从其他单位调入本公司的新员工来说，他们的住房公积金月缴存额则需要按照其当月实际工资乘以相应的住房公积金缴存比例来进行计算。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

[律师回复] 解析：
在依法解除婚姻关系的过程中，任何一方均可依照特定的程序向法院提出离婚申请。具体流程如下：
首先，打算离婚的当事人需赴人民法院提起离婚诉讼并提交相关材料；
其次，经过法院严格审核，若符合立案标准，则会批准立案，随后原告需要缴纳相应的诉讼费用；
再次，法院正式受理该案件，原告需耐心等待法院的开庭时间及安排，以参与诉讼活动；
最后，待双方当事人均出席法庭后，法院将组织调解工作，如调解无果，法院将依据事实和法律认定夫妻感情确已破裂，进而作出准予离婚的终审判决。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。