你好，现在我准备买一套新房正在办手续，有个问题想要咨询一下房屋完税证明是谁的名房产证就是谁的名字吗？

[律师回复] 解析：
关于几个公安机关均有依法管辖权的刑事案件，应优先交由最先接获该案的公安机关进行审理及调查。
若情况需要，主要犯罪发生所在地的公安机关亦可参与其中。
只要符合相关规定的条件，公安机关即可在其自身职权范围内对多个案件予以合并侦查。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十八条
几个公安机关都有权管辖的刑事案件，由最初受理的公安机关管辖。
必要时，可以由主要犯罪地的公安机关管辖。
具有下列情形之一的，公安机关可以在职责范围内并案侦查：
（一）一人犯数罪的；
（二）共同犯罪的；
（三）共同犯罪的犯罪嫌疑人还实施其他犯罪的；
（四）多个犯罪嫌疑人实施的犯罪存在关联，并案处理有利于查明犯罪事实的。
第十九条
对管辖不明确或者有争议的刑事案件，可以由有关公安机关协商。
协商不成的，由共同的上级公安机关指定管辖。
对情况特殊的刑事案件，可以由共同的上级公安机关指定管辖。
第二十条
上级公安机关指定管辖的，应当将指定管辖决定书分别送达被指定管辖的公安机关和其他有关的公安机关。
原受理案件的公安机关，在收到上级公安机关指定其他公安机关管辖的决定书后，不再行使管辖权，同时应当将案卷材料移送被指定管辖的公安机关。
对指定管辖的案件，需要逮捕犯罪嫌疑人的，由被指定管辖的公安机关提请同级人民检察院审查批准；
需要提起公诉的，由该公安机关移送同级人民检察院审查决定。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的诉讼程序，通常情况下属于公诉性质。
此罪名的主体限于公司、企业或者其他单位中的工作人员，这些个体并非国家工作人员，因此成为特定的刑事犯罪主体。
他们在主观上必须明确知道所侵占的属于单位的财产，并且抱持着擅自将其占为己有的意图；
在客观上，则需要通过利用职务便利的方式，将单位的财产非法据为己有。
对于那些犯罪情节较轻，案情相对简单，无需进行深入调查就能查明案件事实的案件，适宜由人民法院直接受理。
然而，对于那些属于告诉才处理的案件，若被害人已经死亡或者丧失了行为能力，那么其法定代理人、近亲属就有权向人民法院提起诉讼，人民法院也应依法予以受理。
在这种情况下，被告人无法亲自告知，只能由其法定代理人、近亲属代为告知。
代为告知者应当提供能够证明自己与被害人之间存在关系的证据以及被害人无法亲自告知的原因的相关证明材料。
当然，任何涉嫌犯罪或者犯罪嫌疑人都应该明白，未经法院依法判决，任何人都不能被判定为有罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百八十三条
【职务侵占罪】保险公司的工作人员利用职务上的便利，故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔，骗取保险金归自己所有的，依照本法第二百七十一条
【的规定定罪处罚。贪污罪】国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在道路上驾驶机动车辆过程中，如出现以下情况之一，均可能被判定为危险驾驶罪行：
1.实施追逐竞驶行为，情节特别严重者；
2.处于醉酒状态下驾驶机动车的状况；
3.从事校车业务或客运服务过程中，严重超过额定承载人数载客，或者严重超过规定最高时速行驶的行为；
以及4.违反危险化学品安全管理法规进行运输，存在严重危害公共安全风险的情形等。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在通常的情况之下，当事人需要独自承担其聘请律师所需的费用。
律师在履行业务过程中，必须由律师事务所进行统一的委托代理工作，并与其委托方签订详细明确的书面委托合同。
同时，律师事务所及其律师也必须严格按照相关法律法规的要求，对收到的费用进行统一的收取与入账处理，并依法缴纳相应税费。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
请务必注意，委托人有义务支付律师费用。
然而，在部分特定的法律规定条件之下，也可能会出现由被告方负担律师费用的情况，例如涉及版权、专利和商标等方面的知识产权争议纠纷。
关于具体承担律师费用的金额水平，法官有权采用灵活的裁判方式，且此类决定需要基于案件的独特性质进行综合考虑和斟酌处理。
法律依据：
《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条
著作权法第四十九条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。
人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。

[律师回复] 解析：
在未领取结婚证的情况下，并不会对在房产证上增列两个名字产生任何实质性的影响。
房产证上所登记的信息为产权人的姓名，无论是一个人独立享有全部产权还是多人为共同享有产权，其各自所享有的产权比例必须在事前做出明确约定，而这一点与夫妻身份无关，仅需得到原产权所有者的明确许可便可进行操作。
法律依据：
《住房和城乡建设部关于废止部分规章的决定》第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，能够由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

[律师回复] 解析：
该罪行的具体执行方式包括以下几个方面：
对于开设赌场罪的罪犯通过不法手段获取的所有财物，必须采取强制措施进行追缴或者命令其全额退还；
而对于受害人合法拥有的财产，则应在合理时间内予以原物奉还；
至于那些属于违禁物品以及用于犯罪活动之需的个人财物，也应该依法予以没收。
在执行过程中，所有被没收的财物以及罚金，都必须按照规定上交至国家财政部门，不得擅自挪用或自行处置。
法律依据：
《刑法》第三年百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，律师的服务费用需要由案件当事人独自承担。
当律师接受法律业务时，他们会以律所为单位来接收委托，同委托人签订正式且书面的委托协议，并且严格依照国法规定，统一收取费用并遵循相关法律规定进行如实财务记账。
在此过程中，律所及其律师都应切实履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。

[律师回复] 解析：
此项法律手续是由受害者亲自出具的。
首先，我们来详细解释一下“刑事谅解书”这一概念，它通常出现在刑事案件中的受害人和嫌疑犯或是他们的家属之间，经过协商，取得共识后，由受害者一方依法提交的书面文件。
这些双方达成的协议，在法律意义中，被称为刑事谅解书。
在刑事诉讼程序中，从提起公诉到法庭质证环节，刑事谅解书都扮演着重要角色，因为它在刑法中有一定的酌情减轻或从轻的效力。
其次，我们需要明确的是，刑事谅解书的签署对象通常包括被害人、监护人、法定代表人以及被害人的亲属等。
值得注意的是，刑事谅解书是一份单方面出具的法律文书，属于单方行为，因此，只要受害者一方出具了这份文件，便具有法律效力，不需要双方当事人共同签字确认。
最后，我们要强调的是，刑事谅解书对于犯罪嫌疑人、被告人的量刑有很大影响。
如果被害者对犯罪嫌疑人、被告人表示谅解，那么，法院在判决时会考虑这一因素，从而可能给予被告人从轻或减轻处罚。
同时，法院也会根据被告人赔偿被害人经济损失的情况，以及是否得到被害人谅解，来决定被告人的减刑幅度。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
关于当事人所面临的问题，我们可以提供如下几点建议进行参考：
首先，若当事人退休档案中的身份证编码与其户口簿以及身份证上的身份证编码完全相符，仅在名称方面有所差异的话，他便可携带户口本及身份证等相关证件前往当地社保部门向工作人员咨询，看是否能够开具一份介绍信以明确阐述当事人的实际状况，并将这份介绍信与上述信息一并提交；
其次，若当事人户口簿上的身份证编码与退休档案中的编码存在差异，那么从法律角度来看，这两者实际上并非指代同一人。
此时，当事人应携带户口本及身份证等相关证件前往户口所在地派出所，查询最原始的户口档案信息，找出其中错误的原因，进而进行修正。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

[律师回复] 解析：
无论是个体还是单位都可能成为合同诈骗罪的主体。
对于个人而言，他们可以作为一般的主体来触犯该罪行；
而对于单位来说，任何类型的单位都有可能成为该罪行的实施者。
那么，我们应该如何准确地界定合同诈骗罪的主体呢？
首先，如果单位的法定代表人以单位的名义进行了合同诈骗活动，并且其所获得的非法收益全部归属单位，那么这就属于单位诈骗的范畴；
反之，如果有人假冒单位法定代表人的身份，以单位的名义进行了合同诈骗活动，但法定代表人和单位并不予以承认，那么这就属于个人诈骗的范畴。
其次，如果单位内部的自然人在其职务范围内，以单位的名义进行了合同诈骗活动，并且其所获得的非法收益也全部归属单位，那么这同样属于单位诈骗的范畴；
然而，如果自然人以单位的名义进行了非职务行为或者非授权行为，并且单位在事后并未予以认可，那么这就属于个人诈骗的范畴。
最后，如果自然人经过单位的授权，在其职权范围内以单位的名义进行了合同诈骗活动，并且单位在事后予以了追认，同时其所获得的非法收益也全部归属单位，那么这仍然属于单位诈骗的范畴；
但是，如果有人盗用、冒用、伪造单位的公文、证件、印章，或者以已经终止的单位名义进行了合同诈骗活动，那么这就属于个人诈骗的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
诽谤罪乃是指一种犯罪行为，其主要特征为蓄意捏造并大肆传播虚构之事实，这些虚假信息足以贬低他人人格尊严，破坏其声誉形象，倘若情节严重者，将面临刑事处罚。
诽谤罪的量刑标准如下：
对于一切使用暴力或其他不正当手段公然对他人进行侮辱性言语攻击，乃至捏造各种恶意事实以诽谤他人的行为，只要情节恶劣，均应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
前述罪行中，仅在受害人提出控诉后才能予以审判，但若此类非法言行严重威胁到社会公共秩序及国家整体利益，则不受此限制。
此外，通过信息网络实施法律所规定的行为，如上文所述，受害人可向人民法院提起诉讼，然而若受害人在提供相关证据方面存在实际困难，人民法院有权要求公安机关提供必要的协助与支持。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
关于保证期间的确立，具体规定如下：
首先，双方当事人有自主权进行协商，确立担保期间的长短。
其次，若双方未就此达成共识，则应按照法律规定执行。
根据相关法律法规，当债权人向债务人提出履行债务的请求时，自该请求的宽限期限届满之日起计算，至主债务履行期限届满之日起六个月内，即为保证期间。
法律依据：
《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

[律师回复] 解析：
在通常的情形之下，律师服务的相关费用需要由当事人自行承担。
同时，为了确保律师服务的公正性和规范性，所有的法律服务都必须由律师事务所进行统一接收委托，并且需要与委托人签订详细且完备的书面委托合同。
而在收取费用方面，同样根据国家规定，应当经过合理收取并且要准确无误地计入账户，不得有任何违规行为。
此外，作为律所和律师来说，纳税也是应尽的责任和义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
在拆迁过程中，对房屋进行精确测量是必不可少的环节之一。
一般的拆迁程序通常包括发布拆迁公告、对房屋进行测量以及被拆迁者在测量结果上签署确认等步骤，之后才能与政府签署正式的拆迁补偿安置协议。
所谓“安置房”，乃是政府为了城市道路建设及其它公共设施建设项目而对被拆迁住户进行妥善安置所建造的房屋。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

[律师回复] 解析：
根据现行的法规制度，子女在继承父母的财产时，并未被强制征收遗产税。
这是因为现有的法律框架并未对此类情况作出明确规定，法律上的空白意味着即便是法律不禁止的行为也可以实施。
因此，子女在继承父母房产的过程中，并不需要支付任何形式的遗产税。
当前阶段，子女在继承父母房产的过程中，无需承担任何税务责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，检察机关通常会在其提起公诉的起诉书中按照所犯罪行的严重程度顺序列出被告人。
然而，这种排序并不意味着排在前端的被告人必然会被判决更为严厉的刑期，因为法院在做出量刑决定时，并不会受到名单先后顺序的干扰，而是需要依照每个被告的真实犯罪事实和情节进行裁决。
换言之，无论是排在前列还是排在后端的被告人，都有可能被判处相同或类似的刑罚；
反之，排在前方的被告人也有可能获得比排在后方的被告人更轻的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及到房屋品质争议的纷争中，通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决，然而，如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。
若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用，此时业主有权取消购房合约，并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规规定，针对未达到轻伤程度的人身伤害事件，此类案件应交由公安派出所负责处理；
而对于导致严重人员伤亡的案件，其管辖权则归属于公安机关的刑事侦查部门进行侦办。
在某些情况下，可能出现伤势未知或者难以界定管辖范围的情况，在此种情形下，应优先将该案交给最初受理此案的部门进行初步处理，等待进行详细的伤势评估之后，再按照第四条和第五条的相关规定，将案件移交给其对应的主管部门进行进一步的审理和管理。
若因为管辖权问题引发了争端或存在疑义，应由共同的上级公安机关进行指定管辖。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在涉及诈骗犯罪的情况下，应及时向公安机关报案寻求帮助。
鉴于此类案件通常为刑事类且系由国家进行公诉的性质，故应由受害者主动向当地公安机关进行书面告发，之后便可由公安机关介入并开展相关侦察工作，最终再将调查所得移交至检察机关，以提出相应的刑事诉讼请求，而无需当事人自行发起诉讼程序。
倘若此种情况仅限于合同民事纠纷，尚未达到合同诈骗罪的严重程度，则当事人仍可依据合同条款或相关法律法规，对违约方追究其相应的民事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。