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结婚前父母出资买房属于共同财产吗

3.5w浏览 匿名 2024-03-21 西藏那曲
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律师解答 共2条
  • 西藏法务
    西藏法务
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    首先,当结婚之前有一方的家长全额出资购买房产并且直接记在他们所资助的子女名下时,我们可以明确地说这栋房屋将被认定为该名子女在婚姻期间的个人财产。
    其次呢,假设同样是在婚前,某个家庭的父母仅仅支付了购买房屋的首付款,但是这个房子还是记在那个家庭成员名下,那么在这样的情况下,夫妻俩需要共同承担贷款。如果两人未来不幸离婚的话,大多数情况下房子会被判定归属到登记的那一方手中,而他们还要负责继续支付剩余的贷款。一旦贷款完成,那么在这段婚姻中双方共同支付的部分,无论本金还是利息,以及它所带来的增值收益,都将会由得到房子的那一方去向另一方做出相应的赔偿。
    最后,让我再强调一次,如果在结婚之前,某一方的父母已经支付了购买房屋的首付资金,且房屋所有权证上同时登记了双方的名字,这时的这种行为应该视作双方的共同财产。如果双方在合同中有详细的条款规定了这个财产如何共享或者按比例分享的话,那么就按照合同条款来决定。假如双方在合同中并未提到关于分享方式的话题,那我们就需要把这个财产理解成平均分配权益的状态。
    全文
    5 03-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    首先,请允许我阐明,若在婚姻缔结之前,一方的父母已经全额出资购房且房产以出资方子女名义登记,那么该房屋便可被视为合法有效的夫妻一方的个人财产;
    其次,关于父母在婚前支付房屋首付的情况,如果该房产是以出资方子女名义登记,并且婚后由夫妇二人共同承担房贷的話,当面临离婚问题时,法律通常会判定该房屋归属登记方所有,而由该方继续负责偿还剩余贷款,同时,获得房屋的一方向另一方进行适当的经济补偿,补偿的范围应当覆盖婚内共同还贷的本息以及由此产生的增值部分。
    再者,如果父母提前支付了房屋首付款而且该房产登记于夫妇双方名下,那么这就意味着该房产属于双方共同拥有的财产;当然,若在此基础上双方有书面协议明确规定了共有方式为共同共有或者按份共有,而且还对各方份额进行了详细约定的话,那就要按照相应的约定来分配产权。
    最后,若夫妇双方并未就共有方式做出具体约定的话,则默认为等额共享所有权。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
    当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    全文
    1 03-21
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婚前父母买结婚用房属于夫妻共同财产吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前父母买结婚用房属于夫妻共同财产吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚前父母买结婚用房是属于夫妻共同财产吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前父母买结婚用房是属于夫妻共同财产吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
洗钱罪的家属怎么样处理
[律师回复] 解析:
在中国现行刑法框架下,洗钱罪的家庭成员通常情况下并不会因为亲人的不当行为直接遭受法律制裁,除非他们同样牵涉到相关的犯罪行为中去。我国刑法主张以个人为单位进行刑事追究,也就是说,犯罪嫌疑人必须对自身的违法行为承担相应的法律责任。
然而,倘若家庭成员的财产与涉案的非法收益存在关联,那么这些资产就有可能会依照法定程序予以冻结、查封或没收。
此外,作为家人,他们亦负有为警方配合调查提供协助的法定义务。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
抢劫罪属于即成犯吗还是判刑
[律师回复] 解析:
关于抢劫这一罪行,其犯罪要求并不受金额限制,也就是说,无论具体涉案的金额如何,只要实施了相关行为,就会立即触犯法律。
根据现行《中华人民共和国刑法》规,此类罪犯将会受到三年以上直至十年不等的有期徒刑惩罚,此外还将被处以罚款等额外惩处措施。如果罪犯多次进行抢劫或涉案金额巨大,则将会面临更加严重的刑责,宽泛来说,可能要服刑十年乃至无期徒刑,甚至是死刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。在确定罪犯是否构成抢劫罪时,我们需要依据以下几种情况来在相应的幅度内确定量刑起点:
首先,如果罪犯只进行过一次抢劫,那么他的量刑起点应该在三年至六年有期徒刑之间;
其次,如果罪犯存在以下任何一种情况,那么他的量刑起点应该在十年至十三年有期徒刑之间:例如,罪犯进入他人住所进行抢劫,或者在公共交通工具上进行抢劫,又或者抢劫银行或其他金融机构,以及抢劫次数超过三次或涉案金额达到数额巨大起点,等等。
另外,如果罪犯在抢劫过程中导致他人重伤,或者冒充军警人员进行抢劫,或者使用枪支进行抢劫,或者抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资,这些都属于特别严重的情节,罪犯将会面临更为严厉的刑罚。当然,对于那些依法应判处无期徒刑以上刑罚的罪犯,我们也会按照相关法律法规进行处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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婚前父母买结婚用房是否是属于夫妻共同财产
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前父母买结婚用房是否是属于夫妻共同财产的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
取保候审了要通知家属吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审的执行,通常情况下不会对相关人士的家属进行正式告知。所谓取保候审,实际上是指司法机关根据相关法律条文,要求特定的犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或交纳保证金,以确保其可以随时接受传讯而制定的一种较为严格的强制措施。关于取保候审的具体操作流程如下所示:
首先,被采取取保候审之限制的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属需要提交书面形式的取保候审申请;
其次,公安机关、人民检察院以及人民法院在收到上述申请之后,必须在七个工作日内给予明确的答复,即是否批准该申请;
最后,对于已经决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的,应当向其本人公开宣布这一决定,同时要求其在取保候审决定书上签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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运输公司偷财物属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:
货运司机在未经允许的情况下擅自将所承运之货物据为己有的行为,不能被视为是侵占行为,而是应当被认定为盗窃犯罪。这是因为,按照相关法律规定,货运司机对于其所运输的货物并未拥有相应的所有权或使用权。所谓盗窃犯罪,是指那些出于非法占有目的,秘密地侵犯了他人合法财产权益的行为。
根据我国刑法规定,盗窃罪的犯罪主体可以包括个人和单位,具体而言,它涵盖了以下几种情形:入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃以及盗窃公共财物等。对于实施盗窃犯罪的人,根据其犯罪情节轻重,将会受到不同程度的刑事制裁。
其中,犯盗窃罪的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;如果犯故意毁坏财物罪,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚。
此外,对于盗窃公私财物数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,也将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被判处罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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结婚后父母给的房子属于共同财产吗
1、婚后父母赠送给女儿的房产,过户时《不动产登记证》上只写女方的名字,房产归女方个人所有。2、婚后父母赠送女方的房产,《不动产登记证》上写上男女双方的名字,但是,有“赠送女方的协议”或公证只赠送女方的,房产仍归女方个人所有。
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婚姻家庭
取保候审属于哪个机关决定
[律师回复] 解析:
公安机关、检察机关以及法院都拥有决定实施取保候审的权力。所谓的取保候审,乃相关法律明文规定的一项刑事强制措施。此举主要是为了确保在刑事诉讼过程中,诸如公安机关、人民检察院与人民法院等司法机关对那些尚未被正式逮捕,或者在逮捕之后有必要转变为其他强制措施的犯罪嫌疑人或被告人进行有效管控。具体而言,这种措施是通过命令这些犯罪嫌疑人和被告人向司法机关提出保证人,或者缴纳适当的保证金,并且为之提供书面保证书,以保证他们能在传唤时随时应传。以此方式来避免他们逃避侦查、起诉和审判,同时也可以暂时解除对他们的羁押。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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结婚后父母遗产属于夫妻共同财产吗
一般情况下,父母遗产是否属于夫妻共同财产,由具体情况来定。如果父母已经在遗嘱中确定了遗产只归夫妻中的一方的,那么该遗产就不属于夫妻共同财产。但时如果没有在遗嘱中确定只归夫妻一方的,那么就是夫妻共同财产。所以需要看有没有将遗产确定给某一方,才能判断属不属于夫妻共同财产。
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