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未成年孩子可以写房产证吗

4.5w浏览 匿名 2024-03-22 云南楚雄
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律师解答 共2条
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    当然是可以的。作为权利人,未成年也完全可以取得自己名下的房地产证书。具体操作中,只需递交与未成年人之间的监护关系证明以及监护人身份证明,同时在房地产证书上详细标注法定监护人的信息即可。
    当然,请注意因为未成年人属于无民事行为能力或限制民事行为能力者,所以在处理任何关于房地产的事务时都需严格遵守相关法规。至于实际办理过程中的细节与流程等问题,恳请您向本地房产行政管理部门进行详细咨询。
    全文
    9 昨天05:23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    确实是可以的呢。
    未成年人完全可以作为权利人来办理房产证事宜,在产权证上面署名的未成年人姓名,当然,在办理过程中请务必提交他们的监护关系证明及监护人身份证明予以佐证,并且还需要在地产证上注明他们的法定监护人之名。
    鉴于未成年人属于无民事行为能力或限制民事行为能力者,因此在处理相关房地产事务时务必要遵守相关法律法规。
    关于具体的办理流程,各个地方的房产管理部门也有着各自的规定,敬请您向当地的房管部门进行详尽的咨询了解。
    法律依据:
    《民法典》第三十五条
    监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
    全文
    4 昨天01:13
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