解析:
还清房贷之后,客户可前往贷款机构进行《房屋他项权证》及《贷款结清证明》的办理。
同时,在房产所在地的区县级房地产交易所(中心)注销抵押。
申请办理房屋抵押注销业务过程中,需要填写一份精心准备的《抵押注销申请表》,并提交由贷款机构发放给客户的《贷款结清证明》;
此外,您个人还必须出示《房屋所有权证》与《房屋他项权证》或《抵押证明》以备查验。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的;
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产