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儿子房产过户给父母还收税吗

4.8w浏览 匿名 2024-03-24 四川巴中
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律师解答 共2条
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    在我国现行法律法规中,将子女名下房产转让给父母通常必需缴纳一定税费。然而,若您希望子女住房以无纳税义务之形式过户至父母名下,仅有继承过户这一途径可能实现。
    由于此类情况较为罕见,因此我们在此推荐两种常见的将自有住房转移给父母的方式:一是赠与过户方式;二是直系亲属间的买卖过户方式。此种方法可确保合法性及财务透明度,同时亦能规避潜在风险。
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    3 03-24
  • 法律咨询顾问
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    解析:
    一般而言,将儿子的房产产权转移至其父母名下时,是需要缴纳税款的。
    然而,若您想让成年儿女自愿将他们的房产转让给父母而无须缴纳相关税费的话,实际上只有一种途径可供选择——即通过继承过户。
    但请注意,通过继承程序将子女的房地产过渡到父母手中的情况相对来说还是比较少见的,因此我们一般所熟悉的房屋过户至父母名下的方法主要有以下两个:
    一个是采用赠与过户的手续进行房产转让,另一个则是采取直系亲属买卖过户的方法来实现。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第十四条
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的,可以由当事人单方申请。
    全文
    8 03-24
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