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儿子过户给父母新政策
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2024-09-02
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王淳律师
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专家导读
可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
一、儿子过户给父母新政策
可用赠予过户或买卖过户方式。
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。
但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接由父转让房产给子女或别人。
税费约为报税价的8%（卖方：
个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：
契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。
即总共1.8%左右。
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；
除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
二、儿子过户给母亲可以吗
依据我国法律法规之规定，子女所拥有的房产可以依法转让或者赠与给其父母，前提条件是子女作为成年人必须具有完备的民事行为能力。在此情况下，可以通过诸如买卖、赠予等多种合法途径来完成房产的产权转移手续。在办理房产过户过程中，务必要保证房产未曾进行过任何形式的贷款或抵押，同时也需要确保该房产已经取得了相应的房屋所有权证书。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
可用赠予过户或买卖过户方式。
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。
但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接由父转让房产给子女或别人。
税费约为报税价的8%（卖方：
个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：
契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。
即总共1.8%左右。
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儿子过户给父母新政策
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父母房子过户给子女有新政策吗
[律师回复] 您好，针对您的父母房子过户给子女有新政策吗问题解答如下, 1、费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加
⑴公证费 40元平米产权证面积
⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税
其他费用和正常过户都一样
1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
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2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
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2020新生儿上户口的新政策
[律师回复] 您好，针对您的2020新生儿上户口的新政策问题解答如下, 依据新生儿落户随父随母自愿的原则，可以随父也可以随母落户。所需材料：结婚证、新生儿父母的书面申请、新生婴儿的出生医学证明、其父或其母的户口簿，向户籍地公安派出所申报出生登记即可。
新生儿上户登记流程：
1、医院出具的《出生医学证明》。
2、计划生育部门出具的《计划生育服务手册》;属计划外生育的，持婴儿母亲所在镇或镇级以上计划生育部门出具的证明材料。(点击屏幕上方头像，即可咨询专业律师)
3、婴儿父或母的集体户口簿或家庭户口簿。
4、其他相关材料。
5、属跨年度出生未落常住户口的，应持上述材料到派出所申请，报市局审批。
6、超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明(原件1份)。
新生儿落户期限规定：
婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。新生婴儿可按随父随母自愿的原则申报户口。
非婚生育的新生婴儿，需随父亲常住户口所在地落户的，必须提供判定归父亲抚养的证明。父(母)亲户口迁入本市前，超计划生育的婴儿，户口不能在本市申报出生。
办理第一孩新生儿落户手续时许带资料：
首先要携带《结婚证》、《新生儿出生医学证明》、父母单位或户籍所在地村(居)民委会员会出具的计划生育证明到户籍地办事处计生部门办理新生婴儿落户介绍信，
然后，持办事处计生部门开具的新生婴儿落户介绍信、《出生医学证明》和婴儿父母单位或户籍所在地村(居)民委员会出具的计划生育证明到当地派出所办理落户手续。
合法生育孩子的，上户口办理方式如下：
1.
首先要凭出生证到所在居委会开具“新生儿入户通知单”;
2.
其次带着父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证、入户通知单到所在街道办事处盖章;
3.
最后去所在街道的派出所户籍科办理户口，带齐父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证;
新生儿上户登记流程：
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5、属跨年度出生未落常住户口的，应持上述材料到派出所申请，报市局审批。
6、超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明(原件1份)。
新生儿落户期限规定：
婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。新生婴儿可按随父随母自愿的原则申报户口。
非婚生育的新生婴儿，需随父亲常住户口所在地落户的，必须提供判定归父亲抚养的证明。父(母)亲户口迁入本市前，超计划生育的婴儿，户口不能在本市申报出生。
办理第一孩新生儿落户手续时许带资料：
首先要携带《结婚证》、《新生儿出生医学证明》、父母单位或户籍所在地村(居)民委会员会出具的计划生育证明到户籍地办事处计生部门办理新生婴儿落户介绍信，
然后，持办事处计生部门开具的新生婴儿落户介绍信、《出生医学证明》和婴儿父母单位或户籍所在地村(居)民委员会出具的计划生育证明到当地派出所办理落户手续。
合法生育孩子的，上户口办理方式如下：
1.
首先要凭出生证到所在居委会开具“新生儿入户通知单”;
2.
其次带着父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证、入户通知单到所在街道办事处盖章;
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最后去所在街道的派出所户籍科办理户口，带齐父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证;
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我姑父想把房子过户给我表哥，但是突然又变卦了说马上就要出台父亲房屋过户给儿子新政策，这是不是真的啊？
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律师您好，2018年是不是有个新政策：儿女户口和父母在一起父母不能申报低保吗？所在地陕西汉中
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我父母名下有两套房产，现在准备将一套过户给我，请问根据父母过户给子女新政策，有哪几种方式，如何办理？
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河南省新生儿上户口政策
[律师回复] 解答如下,
一、办理条件
1、新生婴儿可按随父随母自愿的原则申报户口。
2、非婚生育的新生婴儿，需随父亲常住户口所在地落户的，必须提供判定归父亲抚养的证明。
3、父(母)亲户口迁入本市前，超计划生育的婴儿，户口不能在本市申报出生。
二、所需材料
1、父(母)户口簿;
2、结婚证或民事调解书;
3、出生医学证明;
4、父(母)一方户口不在本市，出生婴儿跨一整年申报出生的，还需提供未在外地父(母)户口所在地申报出生的证明; 以上材料需原件和复印件(4规格)一套。
三、办理程序 监护人持所需材料到父(母)户口所在地派出所申报出生。
四、办理时限 手续齐全户籍窗口当场办理，属跨年(指一整年以上)申报出生或其他特殊情况，需调查核实的，派出所在5个工作日内核准。
一、办理条件
1、新生婴儿可按随父随母自愿的原则申报户口。
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二、所需材料
1、父(母)户口簿;
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三、办理程序 监护人持所需材料到父(母)户口所在地派出所申报出生。
四、办理时限 手续齐全户籍窗口当场办理，属跨年(指一整年以上)申报出生或其他特殊情况，需调查核实的，派出所在5个工作日内核准。
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2020年新生儿上户口新政策是什么
[律师回复] 【法律意见】
1、2020年新生儿登记户口需要符合中华人民共和国户口登记条例。
2、新生儿上户口需要手续：依据新生儿落户随父随母自愿的原则，可以随父也可以随母落户。所需材料：结婚证、新生儿父母的书面申请、新生婴儿的出生医学证明、其父或其母的户口簿，向户籍地公安派出所申报出生登记即可。
1、婴儿《出生医学证明》(复印件1份，验原件)
2、父母结婚证、身份证、户口簿(复印件各1份，验原件)
3、拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明(原件1份)
4、政策内生育一孩的，提供母亲的计划生育服务证政策内生育二孩的，提供二孩生育审批表(复印件1份，验原件)
5、超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明(原件1份)。二、合法生育孩子的，上户口办理方式如下：
1、
首先要凭出生证到所在居委会开具“新生儿入户通知单”
2、
其次带着父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证、入户通知单到所在街道办事处盖章
3、
最后去所在街道的派出所户籍科办理户口，带齐父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证；
1、2020年新生儿登记户口需要符合中华人民共和国户口登记条例。
2、新生儿上户口需要手续：依据新生儿落户随父随母自愿的原则，可以随父也可以随母落户。所需材料：结婚证、新生儿父母的书面申请、新生婴儿的出生医学证明、其父或其母的户口簿，向户籍地公安派出所申报出生登记即可。
1、婴儿《出生医学证明》(复印件1份，验原件)
2、父母结婚证、身份证、户口簿(复印件各1份，验原件)
3、拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明(原件1份)
4、政策内生育一孩的，提供母亲的计划生育服务证政策内生育二孩的，提供二孩生育审批表(复印件1份，验原件)
5、超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明(原件1份)。二、合法生育孩子的，上户口办理方式如下：
1、
首先要凭出生证到所在居委会开具“新生儿入户通知单”
2、
其次带着父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证、入户通知单到所在街道办事处盖章
3、
最后去所在街道的派出所户籍科办理户口，带齐父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证；
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父母过户给子女新政策西安
房产过户给子女的方式主要有以下三种：1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。3、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
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2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
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第二十七条 自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。
获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。
法律、法规或者规章规定给予终身只生育一个子女的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的，有关单位应当执行。
独生子女发生意外伤残、死亡，其父母不再生育和收养子女的，地方人民政府应当给予必要的帮助。
建议向当地政府反映情况，依法对此类行为做出处理。
【法律依据】
《中华人民共和国人口与计划生育法》
第二十七条 自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。
获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。
法律、法规或者规章规定给予终身只生育一个子女的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的，有关单位应当执行。
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第二十七条 自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。
获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。
法律、法规或者规章规定给予终身只生育一个子女的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的，有关单位应当执行。
独生子女发生意外伤残、死亡，其父母不再生育和收养子女的，地方人民政府应当给予必要的帮助。
建议向当地政府反映情况，依法对此类行为做出处理。
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获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。
法律、法规或者规章规定给予终身只生育一个子女的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的，有关单位应当执行。
独生子女发生意外伤残、死亡，其父母不再生育和收养子女的，地方人民政府应当给予必要的帮助。
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子女房产过户给父母的新政策，主要涉及到房产赠予和房产继承两个方面。在房产赠予方面，政策规定子女可以将自己的房产赠予父母，但需要办理相关手续。在房产继承方面，政策规定子女可以通过继承的方式将房产过户给父母。继承房产不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的，参考下文。
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河南省新生儿上户口的政策
[律师回复] 解答如下,
一、办理条件
1、新生婴儿可按随父随母自愿的原则申报户口。
2、非婚生育的新生婴儿，需随父亲常住户口所在地落户的，必须提供判定归父亲抚养的证明。
3、父(母)亲户口迁入本市前，超计划生育的婴儿，户口不能在本市申报出生。
二、所需材料
1、父(母)户口簿;
2、结婚证或民事调解书;
3、出生医学证明;
4、父(母)一方户口不在本市，出生婴儿跨一整年申报出生的，还需提供未在外地父(母)户口所在地申报出生的证明; 以上材料需原件和复印件(4规格)一套。
三、办理程序 监护人持所需材料到父(母)户口所在地派出所申报出生。
四、办理时限 手续齐全户籍窗口当场办理，属跨年(指一整年以上)申报出生或其他特殊情况，需调查核实的，派出所在5个工作日内核准。
一、办理条件
1、新生婴儿可按随父随母自愿的原则申报户口。
2、非婚生育的新生婴儿，需随父亲常住户口所在地落户的，必须提供判定归父亲抚养的证明。
3、父(母)亲户口迁入本市前，超计划生育的婴儿，户口不能在本市申报出生。
二、所需材料
1、父(母)户口簿;
2、结婚证或民事调解书;
3、出生医学证明;
4、父(母)一方户口不在本市，出生婴儿跨一整年申报出生的，还需提供未在外地父(母)户口所在地申报出生的证明; 以上材料需原件和复印件(4规格)一套。
三、办理程序 监护人持所需材料到父(母)户口所在地派出所申报出生。
四、办理时限 手续齐全户籍窗口当场办理，属跨年(指一整年以上)申报出生或其他特殊情况，需调查核实的，派出所在5个工作日内核准。
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快速解决“婚姻家庭”问题
独生子女父母死亡有关政策
[律师回复] 您好，关于独生子女父母死亡有关政策这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
就是享受独生子女父母奖励，残疾人和健全人一样。
《中华人民共和国人口与计划生育法》
第二十七条 自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。
获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。
法律、法规或者规章规定给予终身只生育一个子女的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的，有关单位应当执行。
独生子女发生意外伤残、死亡，其父母不再生育和收养子女的，地方人民政府应当给予必要的帮助。
就是享受独生子女父母奖励，残疾人和健全人一样。
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第二十七条 自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。
获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。
法律、法规或者规章规定给予终身只生育一个子女的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的，有关单位应当执行。
独生子女发生意外伤残、死亡，其父母不再生育和收养子女的，地方人民政府应当给予必要的帮助。
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独生子女父母死亡有关政策
[律师回复] 您好，关于独生子女父母死亡有关政策这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
就是享受独生子女父母奖励，残疾人和健全人一样。
《中华人民共和国人口与计划生育法》
第二十七条 自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。
获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。
法律、法规或者规章规定给予终身只生育一个子女的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的，有关单位应当执行。
独生子女发生意外伤残、死亡，其父母不再生育和收养子女的，地方人民政府应当给予必要的帮助。
就是享受独生子女父母奖励，残疾人和健全人一样。
《中华人民共和国人口与计划生育法》
第二十七条 自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。
获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。
法律、法规或者规章规定给予终身只生育一个子女的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的，有关单位应当执行。
独生子女发生意外伤残、死亡，其父母不再生育和收养子女的，地方人民政府应当给予必要的帮助。
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北京独生子女父母随迁政策？
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1.申请人身边无子女(如申请人有多子女，且都不在身边的，根据其子女户籍地的情况，按“就近不就远、就小不就大”的户口迁移原则受理)
2.申请人男满60周岁、女满55周岁，夫妻双方须一并提出申请(离异或丧偶除外)
3.申请人或被投靠人有本市住宅用途房产
4.申请人已办理深圳市居住证
5.被投靠人属集体户(含代管户)人员，须在申请人或被投靠人房产立户后办理随迁。 深圳积分入户自动测评系统 解读： “身边无子女”：指申请人在同一市、镇(或县、村)范围内未有登记为常住户口的子女 “就近不就远”：指申请人应投靠与其户籍地距离较近的子女 “就小不就大”：指申请人应投靠户籍地城市级别较低的子女。 申请人身边有未成年子女、病残成年子女、未成年养子女、继子女及正在服刑子女均视为身边有子女 申请人子女为现役军人的，视为身边无子女 2020新规父母随迁入户深圳流程改动 准备材料 父母随迁入户深圳流程申请人或被投靠人如实填写《入户申请审批表》，并提供下列材料：
1.户口簿(A4复印件1份，个人登记页及登记事项变更页复印在一张纸上，核查原件)
2.居民身份证(A4复印件1份，正反面复印在一张纸上，核查原件)
3.被投靠人户口簿、身份证(复印件各1份，核查原件)
4.申请人户口所在地派出所出具的父母子女情况证明，原件、A4复印件各1份
5.遇有下列情形，除提供上述材料外，还需提供以下相应材料：
(1)申请人属离异，与前配偶一并或单独提出申请，均须提供离婚证(A4复印件1份、核查原件)
(2)申请人属再婚，现配偶一并申请投靠继子女的，提供被投靠人到场签署同意赡养的书面声明或公证书(A4复印件1份、核查原件)
(3)申请人丧偶，户口簿“婚姻状况”栏未登记“丧偶”的，须提供配偶死亡证明文书及原结婚证(A4复印件各1份，核查原件)或当地公安、民政部门出具的证明夫妻关系的相关材料(原件、A4复印件各1份)
(4)申请人配偶系外国籍公民，港、澳、台、侨人员，提供配偶在国(境)外的身份居留证件(A4复印件1份，核查原件)
(5)房屋产权属被投靠人夫妻共有(分别占有份额)，提供房产证明或一个月内出具的房屋产权信息查询单(原件、A4复印件各1份)房屋产权登记为被投靠人配偶的，提供夫妻共同财产声明的公证文书，或由被投靠人夫妻到场签署同意父母投靠声明(原件、A4复印件各1份)房屋产权属被投靠人与亲友共有的，被投靠人须占有该房产50以上份额的产权，其他产权人应到场签署同意被投靠人父母投靠的声明(原件、A4复印件各1份)。 2020新规父母随迁入户深圳流程改动 材料要求： 以上材料属本人持有证件证明的提交复印件核查原件，属专为本次申报出具的证明材料的提交原件。 材料复印件应使用A4纸张竖向复印。 家庭户口簿须同时复印户口簿扉页、当事人页集体户口簿只复印盖有户口专用章的当事人页登记项目发生变更的，须在同一纸上复印“登记事项变更和更正记载”页身份证应在同一张A4纸上复印正反两面结(离)婚证须复印婚姻登记员签章页、盖有登记机关专用钢印章的当事人信息页和证号印制页。 提出申请 申请人或被投靠人携带入户所需材料原件及复印件到区公安分局或户籍所在地的派出所受理窗口提出随迁申请并现场摄像，符合申请条件、材料齐全的予以受理，并开具受理回执。 准备审批 经审批符合条件逐级上报公安分局人口管理科、市公安局人口管理处审批。深圳市公安局人口管理处根据市政府每年下达的入户计划，按受理时间先后顺序轮候审批(如当年入户计划执行完毕，顺延至下一年度办理)。如无调查事由，正常政策性随迁申请材料从受理之日起25个工作日内审结。 领取证明 父母随迁入户深圳申请人接到通知后持受理回执和身份证到指定机关领取《准予迁入证明》，并在《准予迁入证明》有效期内回户口所在地办理户口迁移手续。 办理迁移 在《准予迁入证明》有效期内回户口所在地办理户口迁移手续。 2020新规父母随迁入户深圳流程改动 办理入户 在《迁移证明》有效期内，携带身份证、户口簿、《准予迁入证明》、《迁移证明》、结婚证、办理二代身份证相片回执、一张二代证标准照片等相关材料，到拟入户地派出所办理入户手续并现场摄像。成年申请人和16周岁以上未成年申请人入户需本人办理，居民身份证须一并申请。不满16周岁未成年人入户可由监护人代办，但涉及收养、双胞胎等较特殊情况时，未成年人应到场并现场摄像。 申请人根据入户地选择情况需分别提供结婚证、配偶户口簿、相应房产证核验。其中，提供《户主关于新增户内成员的声明》、《同意在本人房产立户的声明》的，须户主或业主同时到场确认。
1.申请人身边无子女(如申请人有多子女，且都不在身边的，根据其子女户籍地的情况，按“就近不就远、就小不就大”的户口迁移原则受理)
2.申请人男满60周岁、女满55周岁，夫妻双方须一并提出申请(离异或丧偶除外)
3.申请人或被投靠人有本市住宅用途房产
4.申请人已办理深圳市居住证
5.被投靠人属集体户(含代管户)人员，须在申请人或被投靠人房产立户后办理随迁。 深圳积分入户自动测评系统 解读： “身边无子女”：指申请人在同一市、镇(或县、村)范围内未有登记为常住户口的子女 “就近不就远”：指申请人应投靠与其户籍地距离较近的子女 “就小不就大”：指申请人应投靠户籍地城市级别较低的子女。 申请人身边有未成年子女、病残成年子女、未成年养子女、继子女及正在服刑子女均视为身边有子女 申请人子女为现役军人的，视为身边无子女 2020新规父母随迁入户深圳流程改动 准备材料 父母随迁入户深圳流程申请人或被投靠人如实填写《入户申请审批表》，并提供下列材料：
1.户口簿(A4复印件1份，个人登记页及登记事项变更页复印在一张纸上，核查原件)
2.居民身份证(A4复印件1份，正反面复印在一张纸上，核查原件)
3.被投靠人户口簿、身份证(复印件各1份，核查原件)
4.申请人户口所在地派出所出具的父母子女情况证明，原件、A4复印件各1份
5.遇有下列情形，除提供上述材料外，还需提供以下相应材料：
(1)申请人属离异，与前配偶一并或单独提出申请，均须提供离婚证(A4复印件1份、核查原件)
(2)申请人属再婚，现配偶一并申请投靠继子女的，提供被投靠人到场签署同意赡养的书面声明或公证书(A4复印件1份、核查原件)
(3)申请人丧偶，户口簿“婚姻状况”栏未登记“丧偶”的，须提供配偶死亡证明文书及原结婚证(A4复印件各1份，核查原件)或当地公安、民政部门出具的证明夫妻关系的相关材料(原件、A4复印件各1份)
(4)申请人配偶系外国籍公民，港、澳、台、侨人员，提供配偶在国(境)外的身份居留证件(A4复印件1份，核查原件)
(5)房屋产权属被投靠人夫妻共有(分别占有份额)，提供房产证明或一个月内出具的房屋产权信息查询单(原件、A4复印件各1份)房屋产权登记为被投靠人配偶的，提供夫妻共同财产声明的公证文书，或由被投靠人夫妻到场签署同意父母投靠声明(原件、A4复印件各1份)房屋产权属被投靠人与亲友共有的，被投靠人须占有该房产50以上份额的产权，其他产权人应到场签署同意被投靠人父母投靠的声明(原件、A4复印件各1份)。 2020新规父母随迁入户深圳流程改动 材料要求： 以上材料属本人持有证件证明的提交复印件核查原件，属专为本次申报出具的证明材料的提交原件。 材料复印件应使用A4纸张竖向复印。 家庭户口簿须同时复印户口簿扉页、当事人页集体户口簿只复印盖有户口专用章的当事人页登记项目发生变更的，须在同一纸上复印“登记事项变更和更正记载”页身份证应在同一张A4纸上复印正反两面结(离)婚证须复印婚姻登记员签章页、盖有登记机关专用钢印章的当事人信息页和证号印制页。 提出申请 申请人或被投靠人携带入户所需材料原件及复印件到区公安分局或户籍所在地的派出所受理窗口提出随迁申请并现场摄像，符合申请条件、材料齐全的予以受理，并开具受理回执。 准备审批 经审批符合条件逐级上报公安分局人口管理科、市公安局人口管理处审批。深圳市公安局人口管理处根据市政府每年下达的入户计划，按受理时间先后顺序轮候审批(如当年入户计划执行完毕，顺延至下一年度办理)。如无调查事由，正常政策性随迁申请材料从受理之日起25个工作日内审结。 领取证明 父母随迁入户深圳申请人接到通知后持受理回执和身份证到指定机关领取《准予迁入证明》，并在《准予迁入证明》有效期内回户口所在地办理户口迁移手续。 办理迁移 在《准予迁入证明》有效期内回户口所在地办理户口迁移手续。 2020新规父母随迁入户深圳流程改动 办理入户 在《迁移证明》有效期内，携带身份证、户口簿、《准予迁入证明》、《迁移证明》、结婚证、办理二代身份证相片回执、一张二代证标准照片等相关材料，到拟入户地派出所办理入户手续并现场摄像。成年申请人和16周岁以上未成年申请人入户需本人办理，居民身份证须一并申请。不满16周岁未成年人入户可由监护人代办，但涉及收养、双胞胎等较特殊情况时，未成年人应到场并现场摄像。 申请人根据入户地选择情况需分别提供结婚证、配偶户口簿、相应房产证核验。其中，提供《户主关于新增户内成员的声明》、《同意在本人房产立户的声明》的，须户主或业主同时到场确认。
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父母过户给子女新政策有哪些
在我国父母房子过户给子女没有新政策。按房屋产权赠与办理房屋产权过户就可以了。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
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房产纠纷
新的政策房产过户，父母过户给子女要上锐多少哦、父母协议离婚过户子女要多少税哦
[律师回复] 写一份分家协议书（或到房管部门要一份）；5；3、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序、买方是否首次购房后对号交纳，建议现在走买卖过户程序，144平方以上3%）买方；4，让所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、评估费0.5%（评估额；2两种方式供你选择;平方，买方、所得税1%~20%差额（唯一住房可申请免除）；5、交易费6/，费用如下：要根据评估价格、面积，允许浮动）：1、工本费80元，买方（工本印花税5元）；6、其他营业税5，90平方-144平米1、测绘费1.36元/平方、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%、若是以后卖的话：一.5%且第一次买1.5%
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快速解决“房产纠纷”问题
房产证新政策有哪些新政策农村房产证新政策有哪些
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 2016房产证新政策：婚前房产证上加名字房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。2016年房产过户新政策关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。希望对你有帮助
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。希望对你有帮助
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新政策对独生子女有什么新政策？
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、只要是办理了独生子女光荣证的父母每年都可以领到至少60元以上的补助，一直到孩子长到18周岁位置。钱虽然不多，但蚊子腿也是肉啊。
2、独生子女的父母只要是年满59岁后，国家都会给予其父母每年960元的补助，需要说明的是，想要领取这项补贴是需要经过审核批准的，具体条件请详询当地部门。
3、只有独生子女的父母可以办理名望证，凡持有《独生儿女父母名望证》的夫妻，自领证到儿女满足18周岁前，每个月可付出10元独生儿女嘉奖费。
4、国企工人们所熟知的退休补助，即独生子女的父母按前提措置退休的职工，退休金加发百分之五。
5、针对农村的独生子女补贴政策，即村落独生儿女户的养老保险补助。独生子女家庭的父母在购买新农保时，给予必定补助，有的处所还是全免的。
6、独生子女的父母，在女方年满五十五周岁，男方年满六十周岁时，每人享有至少1000元的一次性嘉奖。
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