有贷款的房产证加名字需要哪些手续和费用

解析：
首先，您需要前往相应的银行，按照银行的要求并遵循规定程序完成抵押权变更手续（具体细节请向各家银行进行详细咨询）。
第二步，为了办理房产证上加名字这一事项，除了需要支付前述所提到的110元手续费之外，若贷款方式为纯粹的住房公积金，则另需额外负担100元；反之若是采用组合方式（包括公积金和商业贷款的结合）的贷款，那么您得再付出200元。
紧接着，带上结婚证书、身份证以及房产证的正本及其复印文件。
接下来，您将会面临房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口先行告知工作人员您此次前来是为了办理房产证增设配偶姓名这一事务，请他们对您提供的资料进行严格审查。
若所有材料齐备无缺，他们将给予您一个编号，随后凭借这个编号前往相关窗口办理相关业务。
最后，在办理房产证上增设名字所需缴纳的费用包括：
110元手续费，其中包含了80元的工本费、25元的地籍图费以及5元的贴花费。
若一切办理进展顺利，大约20天之后您便能收到新的房产证。
而在新获得的房产证中，您的名字可以设置密码，房地产交易中心也将会告诉您一个初始密码，此后您就能自己修改密码。
法律依据：
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。