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房屋维修基金不交可以吗?

4.2w浏览 匿名 2024-03-25 黑龙江伊春
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律师解答 共2条
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    依照国家相关法律法规和物业管理规定,住宅小区及商品房屋的业主必须缴纳建筑物公共部位、共用设施设备保养修缮基金(以下简称“维修基金”)。通常情况下,在业主接收到房屋使用权后,即应严格按照相应标准,及时且全额地向专门收取此项费用的有关机构缴费,否则将无法成功申请办理产权证件,也就无法在房地产管理局等相关管理部门完成相应的注册登记手续。这将为未来的房产使用过程中带来诸多不便与困扰。因此,必须明确认识到,维修基金的交纳是不得妥协或忽视的必要事务。即便房屋已经经历过转售易手的过程,新的业主仍然需要继续履行准时、全额缴纳维修基金的责任。换句话说,维修基金与房屋紧密相连,其缴纳义务是所有业主都必须承担的义务。
    全文
    1 03-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在国家法律法规的严格规定下,房屋的所有者必须按照要求履行对维修基金的缴纳义务。
    按照这些规范要求,业主要在确认收房之日前全额支付相应的维修基金。
    任何延误或不足额缴纳都可能导致房产证无法正常取得,且影响到在房地产管理领域的合法登记及权利行使。
    这可能会导致未来的房产使用过程中产生诸多困扰与不便,因此缴纳维修基金是必不可少的环节。
    即便在原业主完成过户后,新的业主仍需继续按期全款履行维修基金的缴纳责任。
    简而言之,维修基金是与房屋本身绑定存在的,其缴纳具有强制性。
    法律依据:
    《住宅专项维修资金管理办法全文》第十二条
    商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
    已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
    公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
    全文
    9 03-25
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房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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抢劫罪基准数额是指哪些
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪的基准金额,其主要是用于反映抢劫行为所涉及到的资财价值,为整项定罪量刑过程中的重要参考依据。需要注意的是,我国的刑法法规对于抢劫罪的判定并不是完全以涉案财物的价值大小作为唯一依据,而是对犯罪情节进行全面考量,其中包括暴力手段的激烈程度、是否导致受害者人身损害等多个方面。不过,需要强调的是,犯罪分子如果实施了数额较大的抢劫行为或者多次进行此类犯罪活动,那么他们将面临更为严厉的刑事处罚。
至于具体的数额标准,由于各地区的经济发展水平存在差异,因此可能会有所不同。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对于抢劫罪的规定以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的
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房屋维修基金不交行吗
不可以。业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
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房屋维修基金不交行吗?
不可以。业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
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房屋维修基金怎么用,房屋维修基金怎么算
1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
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房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
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