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请问那八种情况可以拒交物业费

3.1w浏览 匿名 2024-03-26 四川达州
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律师解答 共1条
  • 刘江律师
    刘江律师
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    “请问那八种情况可以拒交物业费”,你是想说在哪些情况下可以拒交物业费吗?如果是这样的话,根据《物业管理条例》的规定,业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。也就是说,在物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的情况下,业主可以拒交物业费。具体来说,以下几种情况下,业主可以拒交物业费:(一)物业服务企业未按照物业服务合同的约定提供物业服务的;(二)物业服务企业未按照物业服务合同的约定收取物业服务费的;(三)物业服务企业未按照物业服务合同的约定履行安全保障义务的;(四)物业服务企业未按照物业服务合同的约定履行维修养护义务的;(五)物业服务企业未按照物业服务合同的约定履行管理义务的;(六)物业服务企业未按照物业服务合同的约定履行公示义务的;(七)物业服务企业未按照物业服务合同的约定履行报告义务的;(八)物业服务企业未按照物业服务合同的约定履行其他义务的。需要注意的是,业主拒交物业费的,应当向物业服务企业提出书面申请,并说明理由。物业服务企业应当在接到申请后 15 日内进行核实,并将核实结果告知业主。如果物业服务企业不同意业主的申请,业主可以向物业管理行政主管部门投诉,也可以向人民法院提起诉讼。
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那八种情况可以拒交物业费?
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