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不动产指的是哪些东西

3.9w浏览 匿名 2024-03-28 广西玉林
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律师解答 共2条
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    不动产通常是指土地及其地面上所固定之有形财产。这其中包括各式各样的建筑结构,例如人们常见的住宅、桥梁、电视台以及位于地下的排水系统等等。
    同时也包括生长于地表之上的各类植物,如林木、农作物、花卉与草地等等。
    值得注意的是,当这些植物的果实还未被采摘、收割时,树木仍未遭砍伐之前,它们都属于土地上固定不动的财物,因此应当归类为不动产。
    然而一旦这些植物的果实被采摘、收割或者树木被砍伐后,它们便脱离了土地的束缚,成为可以自由移动的动产。
    全文
    2 03-28
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    解析:
    固定资产,即为土地与其上附设之永久性及固定之物。
    这其中涵盖了各类建筑物,诸如住房、桥梁、广播电视发射塔、地下排水系统等;以及生长于土地之上的各种植被,例如树木、农作物、花卉绿植等等。
    值得注意的是,对于植物的果实,在其未进行采摘或收割,树木未经砍伐之前,均可视为伏于地面的永久性财产,也即是我们所说的固定资产。
    然而当这些果实经过采摘、收割或者树木被砍下后,它们便不再与土地相联系,而是成为流动财产。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    2 03-28
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