房贷都是我交完的,离婚财产怎么分

关于第一点，涉案房产如仍处于尚欠贷款阶段，通常而言，务必由拥有该房产的一方独自承担全部还贷责任。关于第二点，对于房产具体处理方案，我们给出以下相关建议：首先，如果涉案房产已经依法进行了共同产权人登记手续，那么在双方当事人协商后，可以选择通过合同约定或接受公正的司法程序来确定房产所有权的归属问题。其次，若是仅有其中一方对涉案房产进行了个人产权登记，那么根据法律规定，法院将会更倾向于将房产所有权判归登记持有人，而登记持有人则需向未登记持有人支付合理的赔偿金以作出相应补偿。

解析：
首先，当房屋存在贷款负担时，通常情况下是由拥有该物业的一方单独承担的还贷责任。
其次，关于如何处置此类房地产资产，具体操作步骤包括以下两点：
第一，房地产如果被登记在夫妻双方(或各方)的名下，那么双方当事人有权利协商决定，或者通过向当地法院提起诉讼来明确该房屋的所有权归属关系;
第二，假如该房地产只被注册在一方姓名之下，此时法院更可能会依从法律规定，将该财产判给登记的一方所有，然后由该方对另一方进行相应的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。