我想咨询一下老人年纪大了。88岁。有一定表达障碍。我知道她的真实意愿是想把房产赠予一位子女。律师能作为见证人吗？

[律师回复] 你可先与邻居协商，若协商不成，准备好宅子证等相关证据，写好起诉状去法院起诉，要求排除妨碍，让法院依法判决。

[律师回复] 酒驾吹气 88，抽血化验结果一般会相近。但具体数值以血检为准。若确实酒驾，会面临相应处罚，如罚款、拘留、吊销驾照等。应遵守交通法规，杜绝酒驾行为。

[律师回复] 夫妻之间房产赠与无需缴税。直接办理房产更名手续即可，带好相关证件到房产登记部门办理就行。

[律师回复] 法律分析：
夫妻共同财产属于双方共同所有，一方未经同意将其赠送给第三者，这种行为违背了共同财产应共同处分的原则，通常被视为无权处分。但对于第三者是否需返还财产，要依据其取得财产时的主观状态和支付对价等情况来判定。若第三者善意且支付合理对价，可能无需返还；若不符合这些条件，则另一方有权要求返还。
提醒：
夫妻在处理共同财产时务必协商一致，避免一方擅自处分引发纠纷。若发现一方有擅自赠与第三者的行为，另一方要及时咨询专业律师，收集相关证据，以便更好地维护自身合法权益。

[律师回复] 1. 在过失致人死亡案件中，若得到被害人及其家属谅解，可能影响起诉决定，但不能绝对认为有谅解就一定不会被起诉。
  
2. 从法律层面看，谅解书是量刑重要考虑因素。犯罪嫌疑人积极赔偿并获谅解，检察院综合考虑后可能因情节较轻决定不起诉。

3. 若案件情节恶劣、社会影响大，即便有谅解，检察院仍可能起诉。

4. 取得谅解对案件处理有积极作用，但是否不起诉，需检察院根据全面情况判断决定。

[律师回复] 赠予协议若明确财产归属女儿，且符合法律规定，女儿可依此取得财产。至于继承权，需看是否有遗嘱等其他情况，不能一概而论。具体可咨询专业律师。

[律师回复] 醉驾造成轻微事故且已赔偿，若情节显著轻微，社会危害性不大，可争取检察院酌定不起诉。要积极认罪悔罪，配合调查，有良好表现，可委托律师与检察院沟通。

[律师回复] 赠予房产主要涉及契税，税率一般为 3%。此外可能有印花税等少量税费。具体可咨询当地税务部门，按规定缴纳即可。

[律师回复] 析产后的房产证是新证。析产房产只要依法办理手续，就受法律保护。若有纠纷，可通过协商或诉讼解决。

[律师回复] 超过退休年龄一般不认定工伤，但可尝试人身损害赔偿诉讼。需收集证据证明在工作中猝死与工作存在关联，再向法院提起诉讼要求赔偿。

[律师回复] 具体请发专问详询咨询

[律师回复] 赠与合同要明确双方权利义务，最好书面形式。若赠与人反悔，在财产转移前可撤销。受赠人要注意保留相关证据，有纠纷可通过协商或诉讼解决。

[律师回复] 在执行过程中，要注意保留相关证据，积极与执行法官沟通，及时了解执行进展，对不合理行为可提出异议，必要时寻求专业法律帮助。

[律师回复] 这可能存在程序或认定错误。可准备证据材料，向上一级法院上诉，要求重新审理，维护自身合法权益。

[律师回复] 这要看预订时的具体约定。若商家无理不退，可先协商，不行就向消协投诉或通过诉讼解决，要注意保留相关证据。

[律师回复] 离婚后签订的赠予协议，若还未办理房产过户手续，一般可撤回。但需注意具体情况，如有争议可通过协商或诉讼解决。建议咨询专业律师以获取更准确建议。

[律师回复] 若派出所无端影响你，你可先与其沟通，说明情况，要求停止不当行为。若仍未解决，可考虑向其上级部门反映或提起行政诉讼。但要注意收集好相关证据。

[律师回复] 交强险保障对象是本车人员、被保险人以外的受害人。发生事故后，在责任限额内赔偿受害人的人身伤亡和财产损失。若有纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

[律师回复] 可签订婚内财产协议，明确财产归属，若男方再犯，女方可据此保障自身权益。同时，男方应书面承诺改正，以表诚意。

[律师回复] 购车定金不退，需看具体情况。若因买方原因违约，定金一般不退；若卖方原因，应双倍返还。可先协商，协商不成可向消协投诉或起诉。