接受转让的门面需要注意什么

在接洽并接收转让店铺的过程中，应当着重关注以下几个关键环节：
首先，必须明确确认转让方究竟是该物业的所有人——房东，还是仅仅租户而已。若证实对方为房东的话，务必请其出示有效的产权证明文件，以便依此文件对该房产的总体建筑面积、建筑结构等重要信息进行详细查验。
其次，务必要调查并核实该商铺过去是否有涉及任何法律违规或道德不当行为的记录档案。具体而言，可以亲身前往当地工商行政管理局以及国家税务局咨询了解相关情况，包括该商铺应缴纳的各项费用（如工商管理费）是否已经全额缴纳到位，是否存在尚未结清的税收款项，或者其他可能产生的罚款事项等。

解析：
在接收转让店铺时，务必要注意以下几个关键性问题：
首先，必须明确转手者到底是该房产的所有人（即房东）抑或只是承租方。
若为房东，务必要求其出示真实有效的产权证明文件，并依据此产权证明对店面的建筑面积以及构成结构等重要参数进行详尽的检查。
其次，还需着重关注之前所涉及的相关法律法规的违规纪录。
因此，需要您亲自前往当地的工商行政管理局和税务机关，查询有关的登记资料，以便确认该店铺是否已经完整履行了工商管理费用和应缴纳税款的义务，并且是否曾经受到过罚款处罚等问题。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。