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交了定金没有收据了,怎么处理

4.3w浏览 匿名 2024-03-31 西藏那曲
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律师解答 共1条
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    解析:
    在遇到购房订金收据遗失的情况下,当事人有责任采取必要措施以保存相关凭据和证明文件,同时保留好缴纳定金的转账记录、往来聊天信息以及电话录音等证据,以便维护个人及投资者的合法权益。
    依据中国现行有效的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条中明确指出,当事人双方有权就定金事项协商一致并达成书面协议。
    一旦实际支付了定金,该定金合同自正式交付之时起即属生效。
    然而,定金的具体金额必须经过双方达成一致,但应遵循以下原则:
    其数额不能超过主合同标的的20%,若超出此限定范围,则超出部分将不具备定金的法律效力。
    若实际交付的定金数额大于或小于原定数额,便视作变更原有的定金额度。
    根据第五百八十七条的规定,当债务方按照合同约定真实地履行义务后,定金除了应抵充违约金额外,也可收回或重新安排用途。
    如果结清定金一方未能如约履行义务使得另一方无法达到签订合同时设定的目的,则其无权要求退还定金;反之,若收取定金一方违反合约导致另一方达不到订立合同时预期的商业利益或实现目的,则需双倍赔偿定金损失。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;
    但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
    收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;
    但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
    收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房写了收据交了定金可以退吗
根据实际情况判断,如果是开发商违约则可以退定金,如果是购房者违约则不能退定金,如果是无法抗力因素导致合同目的无法实现,也可以退定金。定金指的是预先支付的一部分金额,具有担保性质。
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房产纠纷
什么证据才能构成诬陷强奸罪
[律师回复] 解析:
在前往公安机关提出强奸罪投诉之时,所需提供的核心证据主要包括以下几个层面:
1.受侵害女子身上的皮肤擦伤、创伤及血迹等痕迹物证,以及涉嫌施暴男子的体毛样本;
2.受害者关于整个事件的详细陈述,包括犯罪过程中的言行举止等,而犯罪嫌疑人和目击证人的言论亦是重要证据来源;
3.为证实上述证词真实性,必要时可要求对受害者进行专业的医学检定或鉴定,并取得相应的书面报告即鉴定意见。
依据现行相关法律条款,确有证明案件实际情况效力的各类实物、文书及口头陈述等皆可视为有效证据。
具体而言,这些证据包括但不限于:
(一)物证,如现场遗留的物品、工具等;
(二)书证,如合同、协议、信件等;
(三)证人证言,即目睹事件发生的第三方所作的陈述;
(四)被害人陈述,即受害者对于事件的描述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解,即涉案人员对于自己行为的解释与辩护;
(六)鉴定意见,即由专业机构出具的关于案件中某些问题的结论性意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录,即对现场、物品等进行调查取证后形成的记录;
(八)视听资料、电子数据,如录音录像、网络聊天记录等。
所有证据均需经得起查证核实,方可作为判定案件事实的依据。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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定金收据没签字有效吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着定金收据没签字有效吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
袭警罪中无证据是不起诉还是撤案
[律师回复] 解析:
袭击警察将至少面临为期六个月的有期徒刑惩罚。
而袭警罪将处以在六个月至三年不等的有期徒刑。
依照法律条文的明确规定,袭击警察无疑构成了干扰、阻碍警察履行公务的违法行为。
倘若袭击警察并导致其身体受到伤害,那么依据我国相关法律法规,罪犯应当被判处在六个月至三年有期徒刑之间的刑罚。
然而,要判定罪犯是否构成干扰公务的犯罪行为,必须满足一个前提条件,即在实施犯罪行为之时,警察确实正在依法执行公务。
若罪犯在实施犯罪行为时,警察并非处于执行公务状态,那么此时的袭击警察行为则可能被视为故意伤害罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
敲诈勒索罪要些什么证据
[律师回复] 解析:
对于描述性的敲诈勒索罪行来说,必须要具备以下几种有力的证据支持:
(1)各种实物或物品的证据,如作案工具等;
(2)缺乏直接目击者时,但能够支撑指控的证据;
(3)如有其他相关人士的证词与陈述,这些也是非常重要的证据类型;
(4)被害人的陈述,这是证明犯罪行为真实存在的关键证据之一;
(5)犯罪嫌疑人以及被告人的供述和辩护,这是了解案件真相的重要途径;
(6)专业的评估意见,这可以为案件提供更全面的分析视角;
(7)通过检查、识别、调查实验等方式获取的记录,这些都是证明案件事实的重要证据;
(8)包括视听数据和电子数据在内的各种形式的数据资料,这些都能为案件提供有力的支持。
所有的证据都必须经过严格的核实和审查,以确保其合法性和有效性,并以此作为最终定罪量刑的依据。
在公诉案件中,被告人的有罪举证责任主要由人民检察院来承担,而在自诉案件中,被告人的有罪举证责任则由自诉人来承担。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的。
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现金借条没有现金收据有效吗?
现金借条没有现金收据也是具有法律效力的。只要借款的过程是有书面证明的,不管是借条还是收据,只要是双方经过认可且双方协商一致的,都是有效地,在出现纠纷的时候收据也可以作为参考的证据。
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毁约交违约金需要收据吗?
毁约交违约金需要收据。因为如果存在着合同违约的情况之下,对方是需要支付违约金的收款方如果是单位的话,应当提供相关合法的票据,如果是个人的情况之下,也需要提供相关的已经收款证明。
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定金没开收据没合同是否能退
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与定金没开收据没合同是否能退相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
污蔑罪和诽谤罪需要证据吗
[律师回复] 解析:
在向法院提起他人诽谤罪的诉讼中,我们需要准备以下种类的证据:
能够直接证明被告人为达到损害受害者名誉的目的,故意编造不实信息并加以传播的实物现场证据;
书面证据,诸如官方文件、信件或新闻报道等;
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由受害人亲自叙述的事件经过;
以及包括录像带、录音资料在内的视听资料,以及各种形式的电子数据等。
在审理任何案件时,我们必须高度重视证据的重要性,深入进行调查研究,而不是轻易地相信单方面的口头陈述。
如果仅凭被告人口供,而无其他确凿证据支持,那么就无法判定被告是否有罪,也不能据此对其施加刑罚。
然而,如果没有被告人口供,但有足够的证据证明其有罪,同样可以依法对其定罪量刑。
《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定,所有可用于证明案件真实情况的材料,均属于证据范畴。
这些证据主要包括:
(一)实物证据,如现场遗留物品、凶器等;
(二)书面证据,如官方文件、信函、合同等;
(三)证人证言,即目击者或知情人的当庭陈述;
(四)受害人陈述,即受害人本人对事件的描述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解;
(六)鉴定意见,即专业人士对相关问题的分析判断;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据,如录像带、录音资料、照片、电子邮件等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
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