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本村建设新农村可以征用农耕地吗

4.6w浏览 匿名 2024-04-01 江西抚州
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律师解答 共2条
  • 征地拆迁律师团
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    关于农村土地的使用情况,我们需要根据不同情况进行具体分析,以判断其是否合乎法律规定。
    首先,农村的土地征用必须经过严格的申报、审批过程,得到省级人民政府的批准后方可启动,同时在实施过程中还需与相关土地所有权人签订详细的租赁或收购协议,且租赁合同中所涉及到的补偿金额也应当在合理范围之内。
    其次,对于农村土地的拍卖或者出售行为,应严格按照国家颁布的有关土地转让管理的相关法规政策来实施,并且采用公正、公开的方式进行,这样才能确保交易的合理性和合法性。只有当这些条件均满足时,我们才能断定该行为是合法的;否则,它可能就属于非法行为了。
    全文
    3 04-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    对此类问题的合规性鉴定需详尽考虑其具体情形。
    如若土地征收活动须遵循法定的报备申请流程,获取省级地方政府的审批许可,与权属方签署完备的安置补偿协议,且提供给被征对象的补偿额度必须严格遵守相关法律法规所规定的标准。
    至于土地使用权转让的行为,亦需遵循相应的公开招标、拍卖及挂牌出让等规范机制,确保符合国家固有的土地供应政策要求。
    在上述所有条件均得到满足的前提下,方可视为法律允许范畴内的合法行为;反之则构成非法。
    法律依据:
    《土地管理法》第四十七条
    征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
    征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
    征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
    依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。
    国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
    全文
    3 04-01
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新农村建设征用农民耕地,不予补偿是否合理?
根据国家法律规定对农村土地进行征用建设的,应该对被征收人进行经济补偿,因此新农村兼职征用农民耕地不予补偿是不合理的。征收土地补偿主要包括土地补偿费、土地征收安置补助费、青苗费、其他附着物补偿。
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征地拆迁
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农村在耕地建房违法吗?
根据我国的《土地管理法》,农村耕地是不可以用来建房的。如果需要将耕地用来建房的话,需要向国家的土地管理部门进行申请。将土地性质进行变更。如果违法建房的话,将会受到一定的处罚,并且还会要将原有耕地进行恢复。
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征地拆迁
农村邻居种树挡住了我家的路应该如何处理
[律师回复] 解析:
首先,报警处理是必要之举。若有村民非法占据生产路,侵犯了其他公民的合法权益,应立即报警。当地警方会依据实际情况对责任人实施法律追究。
其次,可以选择通过法律途径予以解决。如果因为此事导致了物质损失,受害人有权向人民法院提出起诉,以民事诉讼维护自身合法权益。
然而,须牢记不能采取暴力或辱骂等方式解决问题。在任何情况下,殴打他人或故意伤害他人都是违反法律法规的行为,将受到公安机关依法追究法律责任。
最后,需要明确的是,农村土地所有权归属于集体,而道路作为交通基础设施,个人擅自占用是违法的。对此类行为,可向当地派出所举报并接受治安管理处罚,如情节严重,还可提起民事诉讼,维护正常通行权不受侵害。
法律依据:
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
农村口头分家无协议有证人法律上如何认定
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律制度的具体规定,合约缔结的方式可以选择采用书面形式或者非正式形式,即,即使仅通过口头表述达成的共识,也被视为具有同等的法律效力。相比之下,口头协议因其简洁、方便等特性而备受青睐;只要在法律并未明确要求必须采用书面协议的特殊情形下,双方所达成的口头协议内容没有违反法律和行政法规中有关强制性规定,这其中包括但不仅限于以下几个方面:没有任何一方在签署合同时采用欺诈或强迫的手段,从而损害了国家的整体利益;双方当事人之间并无恶意串通,以避免对国家、集体以及其他第三方造成经济上的损失;双方当事人并未试图利用合法形式来掩饰其非法意图;协议内容并未对社会公共利益产生负面影响;以及在签署合同时,各缔约方均需具备相应的民事行为能力和对法定权利义务的正确理解;在此基础上,这份合同即可依法成立并具有法律约束力,得到法律的充分保障。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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农村耕地建房怎么处理?
农村耕地建房一般的处理是会被要求直接的拆除,对于耕地的土地是属于国家所拥有的,如果要在耕地的土地上建立房屋就需要通过合法的程序进行申请,只要得到政府的同意才可以实施此行为。
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征地拆迁
开设赌场罪和帮信罪有什么不同
[律师回复] 解析:
要准确地区分帮助信息网络犯罪和开设赌场犯罪之间的共同犯罪类型,我们可以首先从犯罪主体的主观意识出发,深入探究他们是否明确知道自己的行为将导致哪些后果;进一步地,我们需要确认他们所了解的具体内容究竟是“明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动”,还是“明知他人正在实施开设赌场罪这一特定犯罪行为”。如果行为人明确知晓他人正在搭建网络赌博平台,那么他为该平台提供资金支付结算服务的行为就不仅触犯了帮信罪,还构成了开设赌场罪的共同犯罪。在这种情况下,通常来说,开设赌场罪的刑罚力度更大。
此外,如果帮信罪的行为给受害者带来了经济上的损失,那么行为人有义务对受害者进行赔偿。在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼请求。如果受害者已经死亡或失去行为能力,则由受害者的法定代理人、近亲属代为行使此项权利。如果涉及到国家财产、集体财产的损失,人民检察院在提起公诉时也可以提出附带民事诉讼请求。人民法院在必要时,可以采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或人民检察院均可申请人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施时,应遵循民事诉讼法的相关规定。如果犯罪行为给受害者造成了人身或财产损失,在被告人承担刑事责任的同时,并不影响受害者对被告人提出民事赔偿责任的追索。对于符合刑事附带民事诉讼条件的案件,可以通过刑事附带民事诉讼的途径解决;如果不符合刑事附带民事诉讼条件或当事人不愿选择此种方式,也可以单独向法院提起民事诉讼。如果选择单独提起民事诉讼,但民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据,则民事案件的审理将会暂时停止,直至刑事案件审结之后再恢复审理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪在福建严重吗
[律师回复] 解析:
在福建省,对于涉嫌帮信罪的案件是否会面临严格的判罚,需要根据每起案件的实际犯罪行为进行具体分析和判断。
然而,一般的帮信罪案件都会受到三年以下有期徒刑、拘役或者罚金这样的刑罚。关于帮信罪的具体量刑标准,主要包括以下几个方面:
1.支付结算金额超过二十万人民币以上;
2.通过投放广告等方法,提供的资金支持超过五万人民币以上;
3.违法所得达到一万人民币以上;
4.如果提供了帮助的对象数量超过三人;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为已经造成了严重的后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量超过五张(个)以上;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡的数量超过二十张以上;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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农村耕地可以建养猪场吗
不能在耕地上建养猪场。土地承包方应该维持土地的农业用途,不得用于非农建设。非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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征地拆迁
开设赌场罪怎么样可以降档判刑
[律师回复] 解析:
参与赌博场所有关事务的工作人员可能因涉嫌开设赌场罪而被认定为从犯,相应地将受到法律的惩处。
依据刑法规定,这类行为通常被判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需缴纳罚金。在共同犯罪案件中,如果行为人所起到的作用相对较小或者仅仅是对其他罪犯的行为进行协助和配合,那么他就可以被视为从犯。对于从犯,根据法律规定,应该给予其从轻、减轻甚至免除处罚的待遇。
然而,要成为开设赌场罪的从犯,必须满足以下三个基本条件:
首先,行为人必须明确知晓自己正在参与的场所属于赌场性质;
其次,行为人必须有主动为他人开设赌场提供帮助的意图;
最后,行为人所从事的工作必须与开设赌场这一活动密切相关,例如赌场的收银员、服务员、保安等角色。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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开设赌场罪哪些是赌资
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,可视为赌资的范畴包括以下方面:
首先,即便是当场被抓到的用于进行赌博活动的资金和物品;
其次,指的是那些以代币、有价证券以及赌博积分等方式表现出来的实际金额;
再次,也涵盖了在赌博机器上进行投注或者赢得的点数所代表的实际金额。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理利用赌博机开设赌场案件适用法律若干问题的意见》第五条
关于赌资的认定:
本意见所称赌资包括:
(一)当场查获的用于赌博的款物;
(二)代币、有价证券、赌博积分等实际代表的金额;
(三)在赌博机上投注或赢取的点数实际代表的金额。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第八条赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。
通过计算机网络实施赌博犯罪的,赌资数额可以按照在计算机网络上投注或者赢取的点数乘以每一点实际代表的金额认定。
但在司法实务中,对于赌资认定问题最常援引的是最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》的规定:
“对于开设赌场犯罪中用于接收、流转赌资的银行账户内的资金,犯罪嫌疑人、被告人不能说明合法来源的,可以认定为赌资。
”故此,开设赌场罪中除现场查获的赌资款物外,银行账户被认定为用于接收、流转涉赌资金的情况下,该账户内的资金就可能会被“默认”为是赌资。
《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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非农业建设可以占用耕地吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与非农业建设可以占用耕地吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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