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回迁房自己的房子写着兄弟名字怎么办

3.2w浏览 匿名 2024-04-01 甘肃甘南
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律师解答 共2条
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    我们在此强烈建议您尽早采取行动,以便将该房屋成功过户至您的名下。依照我国《物权法》的相关规定,只有在房地产产权证上登记了姓名的权利人才能够被视为是该房产的实际拥有者,也就是说,从法律角度看,这所房子在所有人眼中都认可为您的哥哥名下的财产。
    因此,作为这处房产的法定产权人,您的哥哥理应具备对它进行处分的权力。假如将来因为产权问题引发纷争,而您又不能够充分证明自己才是该房产的真正主人的话,那么法庭很可能会判定这所房子最终归属权为您的哥哥。
    全文
    6 04-01
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    解析:
    我们建议您尽快采取某种法律手段,以确保该房产归属在您的名下得以实锤。
    根据中华人民共和国物权法的相关规定,房屋所有权证书上登记的姓名即是这栋房屋的所有者,亦即从社会公众的视角来看,整个房屋都被视为您哥哥的个人财产。
    这也是为什么,在任何相关纠纷中,如果您无法提供建筑所有权的确凿证据,那么法院很可能会将此房产判定给你的哥哥所有。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》。第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    全文
    9 04-01
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