解析:
根据相关法律法规,在具备特定条件的前提下便可顺利完成宅基地区域的转让手续。
建议双方均遵循一户一宅这一重要原则,因为农村地区宅基地实行严格的一户一宅政策,并且无论是过户前还是过户后,都必须保证交易双方的合规性。
除此以外,宅基地所属面积亦不可超越当地政府设有限制的上限范围。
双方还需要确保属于同一村集体组织的成员之列。
与此同时,房屋的所有权伴随着宅基地的一并转入对方名下。
为了顺利完成转让过程,必须得到所在村集体组织的许可,同时办理必要的主体更变手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。