你好电动车事故次要责任怎么处理

[律师回复] 解析：
关于累犯是否适用缓刑的问题，需依据具体情形而定。
现行法律明确规定累犯不得适用缓刑，但是累犯期满超过五年后便不再属于此范畴。
值得注意的是，累犯期限的计算是从服刑完毕之日起算起，若是累犯经历了假释阶段，那么在考虑累犯期满是否超过五年时，还应将假释考验期纳入考量范围之内。
然而，最终能否判处缓刑仍需结合案件的实际情况进行综合判断和评估。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；5年内不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
若信用卡出现拖欠情况，有可能遭到银行的诉讼指控。
在此种状况下，银行将通过法律途径向用户提起民事诉讼，要求其承担相应的民事还款责任。
然而，对于那些具备明显故意的行为特征，即在规定的额度或时限内恶意透支，且在经过银行两次的催收之后，超过三个月仍然未进行还款，同时涉及到的金额达到一万元及以上的持卡人，则会被视为恶意透支行为，并将面临刑事诉讼的风险，需要承担相应的刑事责任。
但是，如果透支金额相对较小，或者持卡人能够积极主动地偿还所欠款项，那么就有可能避免被追究刑事责任。
法律依据：
《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
对于是否以非法占有为目的，应当综合持卡人信用记录、还款能力和意愿、申领和透支信用卡的状况、透支资金的用途、透支后的表现、未按规定还款的原因等情节作出判断。
不得单纯依据持卡人未按规定还款的事实认定非法占有目的。

[律师回复] 解析：
倘若面临户籍迁转难题，公安干警与社区干部虽尽力提供心理疏导，却无法强行指令当事人迁离户籍所在地。
若当事人未能自觉履行迁户义务，公安部门也不得擅自采取任何强制措施强迫其办理迁户手续，包括采取司法途径亦无法获得法院判决迁户的权利。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

[律师回复] 解析：
在涉及电力设备的安置时，根据国际标准要求，电压低于1千伏的电线杆与居民住宅间的安全间距应保持为1.0米；
而对于电压范围在1至10千伏之间的电线杆，其与住宅的最小安全间距则相应地调整为1.5米；
当电压达到35千伏级别时，电线杆与住宅的安全间距需进一步加大到3.0米；
至于电压介于66至10千伏之间的电线杆，其与住宅的最小安全间距则设定为4.0米；
当电压上升至154至220千伏级别时，电线杆与住宅的最小安全间距则需要提升至5.0米；
最后，当电压达到330千伏及以上级别时，电线杆与住宅的最小安全间距则需要进一步扩大至6.0米。
值得注意的是，对于电压高达500千伏的电线杆，其与住宅的最小安全间距则被严格规定为8.5米。
法律依据：
《中华人民共和国电力设施保护条例实施细则》第五条
架空电力线路保护区，是为了保证已建架空电力线路的安全运行和保障人民生活的正常供电而必须设置的安全区域。在厂矿、城镇、集镇、村庄等人口密集地区，架空电力线路保护区为导线边线在最大计算风偏后的水平距离和风偏后距建筑物的水平安全距离之和所形成的两平行线内的区域。各级电压导线边线在计算导线最大风偏情况下，距建筑物的水平安全距离如下：1千伏以下1.0米，1-10千伏1.5米，35千伏3.0米，66-10千伏4.0米，154-220千伏5.0米，330千伏6.0米，500千伏8.5米。

[律师回复] 解析：
涉及租户电动车着火事件所应承担责任之程度，需视具体情况而定。
若电动车起火源于租户自身行为疏忽或故意为之，则该名租户须全额承担侵权责任；
反之，若非租户故意引发火灾，则其仅需负相应的过失责任。
行为人为过错侵害他人合法民事权益时，应依法承担侵权责任。
按照相关法律法规推断，若行为人事发前已知自身可能存在过错，但未能提供充分证据证明无过错，则仍需承担侵权责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百七十五条
损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在面临土地权益受侵害时，被征用者可以
首先向公安机关报案，并且同时留意搜集相关的违法征地证据。
随后，可以通过行使申请政府信息公开的权利，收集征收方在执行程序过程中可能出现的违规行为，以此对征收方形成一定的压力，为自己争取更多的时间和机会，从而掌握谈判或者诉讼的主导权。
法律依据：
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

[律师回复] 解析：
电动车在出现交通事故后，并不必然承担全部责任。
这是由于，在判定交通事故责任时，应考虑到各方当事人的行为对于引发道路交通事故所产生的影响及其过失程度。
然而，倘若电动车驾驶者在行驶过程中，驾驶的是未注册登记的电动车，那么其理应对此行为承担相应的法律责任和惩处。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
退侦之后若公安机关未取得新的证据，其处置方式为：
在退侦结束后，如未发现新证据的情形下，人民检察院有权再次要求进行补充侦查，或自行展开侦查工作。
须知，补充侦查仅以两次为限，如经过两次补充侦查后，仍无法获取充分证据，以致不符合起诉条件时，人民检察院应依法作出不起诉裁定。
退侦则是指人民检察院依据法律规定的程序，在原有的侦查工作基础之上，针对案件中的部分事实情况进行深入调查，并补充相关证据的一项诉讼活动。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
若劳动者同时受雇于两家不同的企业，并在此过程中遭遇了工伤事故，将依据劳动者遭受损伤之时所任职的公司来依法对其进行工伤保险赔偿的责任承担。
然而，倘若在被外派或借调至其他单位期间不慎遭受工伤事故，那么则应由原先的雇主承担相应的工伤保险责任。
但是，如果原公司与外派单位已经事先约定好相关补偿措施的话，也可按照该协议执行。
法律依据：
《劳动和社会保障部关于实施若干问题的意见》第一条
职工在两个或两个以上用人单位同时就业的，各用人单位应当分别为职工缴纳工伤保险费。
职工发生工伤，由职工受到伤害时其工作的单位依法承担工伤保险责任。
《中华人民共和国社会保险法》第三十三条
职工应当参加工伤保险，由用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。
《工伤保险条例》第四十三条
职工被借调期间受到工伤事故伤害的，由原用人单位承担工伤保险责任，但原用人单位与借调单位可以约定补偿办法。

[律师回复] 解析：
涉及电动自行车超越车辆时所发生碰撞事故，一般而言双方均需承担相应的责任，具体的责任比例则可能存在主要责任方与次要责任方或者是共同承担同等责任的情况。
请注意，此时需要交由公安机关交通管理部门依据交通事故现场的详细勘查、仔细检查以及全面的调查取证工作，结合相关的检验、鉴定结论，迅速地制作出交通事故认定书，以此作为处理该起交通事故的重要法律凭证。
在这份交通事故认定书中，应明确记载交通事故的基本事实、形成原因以及各当事人所应承担的责任，并且必须将其送达到每一位当事人手中。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任

[律师回复] 解析：
首先，您可前往所在地区的国家电网供电局，与大堂经理进行沟通，阐述您所遇到的问题及建议；
此外，亦可通过该单位设立在大厅内的意见箱提交反馈信息。
同时，您还可以选择拨打国家电网的投诉热线：
95598。
对于投诉事项，我们将给予高度关注并进行严格考核，同时也会积极寻求解决方案以满足您的需求。
法律依据：
《中华人民共和国电力法》第三条
电力事业应当适应国民经济和社会发展的需要，适当超前发展。
国家鼓励、引导国内外的经济组织和个人依法投资开发电源，兴办电力生产企业。
电力事业投资，实行谁投资、谁收益的原则。
第四条
电力设施受国家保护。
禁止任何单位和个人危害电力设施安全或者非法侵占、使用电能。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，工伤死亡事故中，受害者的近亲家属有权领取丧葬补贴，该项费用为六个月当地全额上年职工平均薪资；
其他待遇包括：
供养亲属抚恤金，即按照每月职工个人工资比率向其配偶支付40%，其他亲属则为30%，对于鳏寡孤独的老年人或者未成年人，还可以额外增加10%，但是在计算过程中，各供养亲属的抚恤金总额不得超过职工生前的工资水平；
最后，还有一笔一次性的工亡补偿金，数额相当于上年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第（一）项、第（二）项规定的待遇。

[律师回复] 解析：
电动车与前方车辆发生碰撞导致的追尾交通事故责任归属问题，须依据实际情形进行判断，具体情形如下所示：
1.如果电动车撞击正在行驶中的前方车辆引发追尾事故，则电动车将被判定为负有全部责任。
2.若在夜间，前方车辆未按照规定配备尾灯，从而导致追尾事故的发生，那么前方车辆将承担事故的次要责任，电动车则需承担事故的主要责任。
3.若前方车辆在道路上停放后，未能按照规定开启危险报警闪光灯以及设立警示标志，进而导致追尾事故的发生，那么前方车辆将承担事故的次要责任，电动车则需承担事故的主要责任。
4.若前方车辆在道路上停放后，已按照规定开启了危险报警闪光灯并且设立了警示标志，但仍发生追尾事故，那么电动车将承担事故的全部责任。
5.若前方车辆超长且未按照规定设立明显警示标志，从而导致追尾事故的发生，那么前方车辆将承担事故的次要责任，电动车则需承担事故的主要责任。
6.若前方车辆倒车或者溜车时与后方车辆发生碰撞，从而导致追尾事故的发生，那么前方车辆将承担事故的全部责任。
当当事人确认自身有权通过诉讼途径维护权益之后，接下来便需要着手准备相关材料。
通常而言，交通事故中起诉对方所需准备的材料包括：
1.身份证明材料。
包括受害者本人的身份证件，以及对方的身份证件、驾驶证等相关信息资料。
2.交通事故责任认定书。
3.起诉状及其复印件。
4.证据资料及其清单。
例如医疗费用等各类费用单据、误工收入证明、伤残鉴定书等。
5.预先缴纳案件受理费。
对于确实经济困难的当事人，可申请缓缴或免缴。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
《中华人民共和国民法典》第一千二百零八条
机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。
第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；
仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
关于电力设施拆迁补偿的具体规定如下：
第一类，低压线路的迁移（电压为0.4千伏）每公里将得到30000元人民币的补偿；
第二类，对原有的电线杆进行加高操作，其中，木制电杆平均每根可得1000元人民币的补偿，混凝土电杆则平均每根可获得1500元人民币（此项费用包括了金具、电线、土地占用费以及相应的税费等多种因素）。
第三类，高压线路的迁移（电压为10千伏），每公里将得到47000元人民币的补偿；
第四类，对原有高压线路进行加高操作，其中，混凝土单杆平均每根可得6000元人民币的补偿，混凝土H型杆平均每座可得8000元人民币（同样包含了金具、电线、土地占用费以及相应的税费等多种因素）。
第五类，高压线路的加高操作（电压在66千伏及以上），其中，混凝土单杆平均每根可得5500元人民币的补偿，混凝土H型杆平均每座可得8000元人民币，混凝土A型杆平均每座可得10000元人民币，而铁塔平均每座可得10万元人民币（同样包含了金具、电线、土地占用费以及相应的税费等多种因素）。
最后一类，高压线路的加高操作（电压在220千伏及以上），其中，混凝土双杆平均每座可得2万元人民币的补偿，铁塔平均每座可得20万元人民币（同样包含了金具、电线、土地占用费以及相应的税费等多种因素）。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

[律师回复] 解析：
根据实际情况而定。
首先，申请人可亲自前往当地人民银行征信部门查询本人的个人信用报告，以了解是否存在信用卡逾期记录。
因为若申请人的信用卡出现短期逾期现象，且在银行上报至征信系统之前已经偿还了欠款，部分银行或许会予以宽容处理，避免将申请人的逾期记录纳入征信系统之中。
其次，若征信报告中明确显示存在逾期记录，但逾期次数较少，逾期时长较短，并且申请人满足公积金贷款的相关要求，具备良好的还款能力，那么此类逾期情况对于申请人申请公积金贷款的影响相对有限。
最后，若征信报告所揭示的逾期状况较为严重，公积金管理中心将会结合申请人的收入水平、公积金缴存情况等多方面因素进行全面评估和审核。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
在涉及职务侵占的共谋犯罪中，对于主从犯的甄别并非单纯依据当事人是否具备某种特定的身份或职位进行评判，而是依据他们在整个犯罪活动中所发挥的关键性作用及其相应的地位来进行裁决。
如果某个参与者对此类犯罪活动产生了积极的影响、推动了犯罪的实施，甚至在其中扮演了主导角色，那么即便他/她不具有相关的身份或职位，也应该被视为主要罪犯。
根据我国法律规定，职务侵占罪一旦成立，通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役；
若涉案金额巨大，则可能面临五年以上有期徒刑，同时还可能被课以没收个人财产的处罚。
此外，公司、企业或其他组织的工作人员，如果利用职务之便，将本单位的财务非法据为己有，且涉案金额在五千元到一万元之间，就应当被依法追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
如若延期交付房屋，开发商将需承担相应的违约责任。
在这种情况下，买方有权向开发商发出书面形式的催告函，以期与其进行平等协商并敦促对方尽快按照合同约定履行义务；
倘若催告函已发送超过三个月而开发商仍未采取有效措施解决问题，买方则可依据合同条款行使解除权，进而要求开发商承担相应的违约责任，包括但不限于退还购房款项以及赔偿相关损失等。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于未经授权私自窃取电力资源的住户，将面临对其应缴电费进行追回的惩戒，并须接受低于应交电费五倍上限的罚款。
特别强调的是，若行为人实施了盗窃电能的违法行为，通常会被处以5天至10天的拘留，同时还可能被处以500元以下的罚款。
然而，如果该行为构成了盗窃罪，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并且可能被处以罚金。
在情节更为严重的情况下，例如盗窃金额巨大或者存在其他严重情节，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并同时被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国电力法》第七十条
有下列行为之一，应当给予治安管理处罚的，由公安机关依照治安管理处罚法的有关规定予以处罚；
构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）阻碍电力建设或者电力设施抢修，致使电力建设或者电力设施抢修不能正常进行的；
（二）扰乱电力生产企业、变电所、电力调度机构和供电企业的秩序，致使生产、工作和营业不能正常进行的；
（三）殴打、公然侮辱履行职务的查电人员或者抄表收费人员的；
（四）拒绝、阻碍电力监督检查人员依法执行职务的。
第七十一条
盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款；
构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在第二次提起离婚诉讼并败诉之后，是无法再次提出上诉的。
这是因为我国采用二审终审制度，第二次审判即为最终审判，无法再度上诉。
然而，若您对于二审判决结果仍持有异议，您可向上一级法院提交申请进行再审。
在此情况下，案件的判决与裁定将继续执行，不受影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
关于购置房地产时出现质量缺陷的相关事宜。
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》之明确规定，出卖方须负有担保义务，以确保其售出的标的物在材质形态上具备完整性且无任何瑕疵，同时适用于普遍或特约约定的使用目的。
若出卖方未能履行此项职责，那么他有义务承担相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。