隔断房签的合同有法律效力吗

解析：
关于隔断房签署租赁合同时的有效性问题，需要依据实际状况具体审慎地加以探究与判断。
首先，倘若在遵循相关法律法规的前提下进行隔断以作为出租用途，那么此类出租合约便享有充分的合法性与有效性。
然而，如若对卫生间或阳台实施隔断处理，抑或是在卧室、客厅等主要功能区域内进行此类非法定隔断操作，必然导致所签署的租赁合同被视为非法且亟待纠正。
在出租存在违法隔断行为的房屋时，相关法律责任将涵盖：
住房城乡建设行政主管部门有权勒令采取期限内的整改措施，对于超负荷利用房屋建筑而未进行整改的行为，可以处以5000元至30,000元之间的罚款。
因此，以下几种情况中的房屋均不得进行出租业务：
1.属于未经许可建造的违法建筑物；
2.未能达到安全、防灾等基础设施工程建设所设定的强制性标准；
3.违反规定擅自改变了房屋的最初设计用途；以及4.法律、法规明文规定禁止开放出租的其他特定情形。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第八条
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第二十二条
违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。