集体土地建设用地使用证是什么

众所周知，集体土地建设用地使用证是土地使用权证书并非房产证。土地使用权证书是指我国法定机关依法向土地使用者颁发的用以证明其合法使用特定土地之权属及履行相关义务的凭证，它充分体现了土地使用权人在取得土地使用权时应尽的义务以及享有的各项权利。而房产证，则专指由国家权威机构颁发的用以证明房屋所有权之人文凭证。需要强调的是，土地使用权证书和房产证具有本质上的差别。
首先，土地使用权证书是用来证明您所持有地块的土地使用权权属并且为法律所承认的唯一书面文件。
其次，房产证则是用于证明您对标的房屋在法律上具有所有权的重要文件。
值得注意的是，目前有部分都市已经实行土地使用权与房屋所有权一体化行政管理方法，即将土地使用权与房屋所有权的证明书合二为一颁发，成为国内行政管理制度改革的一大趋势。在此种方式下，房屋所有权证书（也简称房产证）作为房屋所有权的被认可凭证，其作用堪比土地使用权证书，凭借这两类证书，您就有权自行决定对房屋进行买卖、赠予、租赁或抵押等一系列的活动。

解析：
集体土地建设用地使用证乃是土地使用证书的一种形式，该类证件并非房产证所能涵盖。需知，土地使用证代表了使用者对于特定地块拥有相应的使用权益，而房产证则体现了不动产所有者对于屋舍的所有权。关于这两类证书之间的差异，可分述如下：
首先，土地证乃表明您作为土地合法使用权人的身份凭证；
其次，房产证则是证明您作为住房所有权人的法定依据。在某些城市执行的政策中，为了简化手续，房产证与土地证会并行开具，从而实现房屋所有权及土地使用权一体化的证件发放。对于持有房产证与土地证的居民而言，他们有权依据这些证书对其自有房屋进行诸如出售、赠与、租赁以及抵押等相关活动。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条
土地调查应当包括下列内容：
（一）土地权属以及变化情况；
（二）土地利用现状以及变化情况；
（三）土地条件。全国土地调查成果，报国务院批准后向社会公布。地方土地调查成果，经本级人民政府审核，报上一级人民政府批准后向社会公布。全国土地调查成果公布后，县级以上地方人民政府方可自上而下逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。土地调查技术规程由国务院自然资源主管部门会同有关部门制定。