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法拍房流拍后如何处理?

3.8w浏览 匿名 2024-04-03 湖北荆门
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律师解答 共1条
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    解析:
    若在拍卖过程中无竞买者出价或最高出价低于保留价,而在场的申请人或其它执行债权人并未提出以该次拍卖设定之保留价作债务偿还要求,则须在六十个自然日内再次举行拍卖。如第二次拍卖仍然未能引起竞标或最高出价仍不及保留价,人民法院有权根据相关规定,将该地块或其它财产权利作价移交给申请人或其他执行债权人作为债务偿还。
    然而,如果申请执行人或其他执行债权人明确表示拒收或因法律规定无法移交给他们以此作为债务偿还,那么,人民法院必须在六十个自然日内实施第三次拍卖。若第三次拍卖仍然未能引起竞标或只能由一位申请人或其他执行债权人接收,并且,他们仍表示拒绝接受或因法律规定无法接收到此项不动产或其他财产权利作债务偿还,则人民法院应当在第三次拍卖结束后的第七天发布变卖公告。
    法律依据:
    《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
    第二十六条
    拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。
    第二十七条
    对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。
    第二十八条
    对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。
    第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。
    全文
    7 04-03
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拍卖流拍后怎么处理
按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的。
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司法拍卖流拍后怎么处理?
动产和不动产流拍之后的处理方式不同,对于动产来说,采用两拍一降的方式;动产两次流拍之后会进行降价处理。对于不动产来说,采用三排两降的方式,在不动产三次流拍后,会进行两次降价。
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女厕所偷拍被抓会有案底吗
[律师回复] 解析:
若偷拍行为被确定为行政拘留性质,则无需留存案底。一般情况下,轻微的治安类行政拘留并未达到留下案底的程度,但会产生违法处理记录。而如涉及刑事犯罪被进行刑事拘留,便会相应地生成案底。所谓案底,指的是某人过去所犯法律或犯罪行为的记录,也可称之为“前科”。这是个人的刑事犯罪记录,通常保存在当地或向上直至国家级别的档案之中,是自然人历史经历中的一种特殊表现形式。
然而,需要注意的是,行政拘留并不等同于犯罪记录的案底,尽管如此,被行政拘留的相关记录在公安机关的治安部门仍然是可以查询得到的。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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在影楼拍照选片时被忽悠升级套餐可以退吗
[律师回复] 解析:
当消费者需要与影楼相关负责人就退款事宜展开协商时,必须遵循相关合同中所列明的条款和条件来处理,如果此时影楼的运营方拒绝同意退款要求或存在拖延支付的现象,消费者便有权向其他相关机构进行投诉。在此需要明确的是,消费者因受到影楼诱导而产生的过度消费,不应被视为欺骗性的商业行为,仅仅属于一种冲动式消费。因此,若消费者能及时觉察到这一点并提出异议,则有权获得全额退款;反之,若消费者在已经接受了照片加印及冲洗服务之后才意识到自己的错误决定,那么通常情况下,影楼将不再提供退款服务。
然而,如果消费者能够证明其在接受服务之前就已表达出反对意见,且商家未能给予合理回应,那么消费者仍有权利对该事件进行投诉。
法律依据:
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
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在法院房子流拍后应该如何处理?
按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。根据相关法律还规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过20%。
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诉讼仲裁
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[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,利用销售点终端机器(以下简称POS机)或其他类似设备,通过虚假交易操作、虚构商品价格以及在交易完成后提供现金退款等方式,将资金直接支付给信用卡持有人的行为,无疑是合法性存在疑问的。在特定情况下,这种行为有可能触犯国家有关规定,一旦达到一定程度,就必须接受相应的刑事处罚,即以涉嫌非法经营的犯罪名义进行定罪量刑。
法律依据:
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有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
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