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住宅房和公寓拆迁怎么赔偿

4.9w浏览 匿名 2024-04-05 牡丹江
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    解析:
    对于被征收房屋价值的补偿问题,必须确保其不低于房屋征收决定公告发布当天该地区类似房地产的市场价格。
    此外,对被征收房屋价值的评定工作须由拥有资质的房地产价格评估机构按照《房屋征收评估办法》进行深入严谨的评估后得出结果。
    针对征收土地行为,应当根据被征收土地的原始用途来确定补偿方案。
    具体来说,如果是征收耕地,其补偿费用则应包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物及青苗的补偿费三大部分。而对耕地征收的土地补偿费,应当是该耕地在被征收前三年平均年产值的6到10倍之间。
    至于每一亩被征收的耕地需要安置的农业人口数量,可以通过被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均占有的耕地面积来计算得知。
    值得注意的是,对于每一个需要安置的农业人口而言,他们的安置补助费标准将达到该耕地被征收前三年平均年产值的4到6倍之高。
    然而,每公顷被征收耕地的安置补助费上限,不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。关于征收其它类型土地的土地补偿费和安置补助费标准,省、自治区、直辖市可借鉴参考收取耕地的土地补偿费和安置补助费标准予以制定。
    再者,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准也将由各省、自治区、直辖市自行制定。
    法律依据:
    《民法典》第一百一十七条
    为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。
    全文
    1 昨天09:14
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大货车挡住了视线闯了红灯如何申诉呢
[律师回复] 这种情况下,你可以考虑以下步骤来申诉:

1.?收集证据:尽可能收集相关证据,例如现场照片、视频或其他能够证明大货车挡住视线的材料。这些证据将有助于支持你的申诉。
2.?了解申诉程序:联系当地的交通管理部门或相关机构,了解具体的申诉程序和要求。他们将提供关于如何提交申诉以及需要提供哪些文件和信息的指导。
3.?填写申诉表格:根据要求填写申诉表格,并详细说明当时的情况,包括大货车的位置、视线受阻的情况以及你认为自己不应该被认定为闯红灯的理由。
4.?提交申诉材料:将填写好的申诉表格和相关证据一并提交给指定的部门或机构。确保按照要求提交,并保留好提交的凭证。
5.?等待处理结果:交通管理部门将对申诉进行审查,并根据情况作出决定。他们可能会重新评估闯红灯的认定,或者要求你提供进一步的信息。
6.?遵守决定:无论申诉结果如何,都要遵守交通管理部门的决定。如果申诉成功,他们可能会撤销闯红灯的记录;如果申诉失败,你可能需要接受处罚。

在申诉过程中,要保持耐心和合作的态度。提供清晰、准确的信息和证据,有助于提高申诉成功的机会。同时,也要意识到申诉结果可能因具体情况而异,但通过合法的途径申诉是维护自己权益的一种方式。

请注意,不同地区的申诉程序和要求可能会有所不同,所以最好根据当地的具体情况进行操作。此外,遵守交通规则是确保道路安全的重要原则,尽量避免类似情况的发生。
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