鞍山二手房交易需要什么手续

解析：
在转让二手房产过程中，必不可少的步骤如下：
首先，买卖双方需确立良好的信息交流渠道，有助于买家全面深入地了解房屋的总体情况及其产权性质。在此基础上，买方可委托卖方提供一系列必要资料，其中主要包括以下四项：
（1）房屋所有权证书；
（2）房主个人身份证明文件；
（3）涉及共有产权如存在时，还应当提供共有产权人的相应身份证件；
（4）如该房产为共有财产，则需提供共有人之间的关系证明材料，例如结婚证或户口簿等证件。
其次，在上述信息确认无误之后，买卖双方方可签订合法有效的房屋买卖合同。购买方在支付完足额的定金后，双方即可根据书面协议内容，就房屋所在地理位置、产权特性、成交金额、交割期限以及产权办理等方面，进行充分协商并达成共识。买卖合同至少应签定一式三份，以便各方当事人持有各自副本。
此外，买卖双方在办理房产转移登记前，还需向当地房地产交易管理部门提交申请。在完成申请流程后，管理部门将审核各方提供的相关证件，确认其是否具备办理产权变更手续的资格；若有关证件不齐全或存在争议，管理部门有权否决申请，直至相关条件得到满足为止。
最后，买卖双方在完成相关手续后，需依法缴纳相应税费，以确保所有相关程序合法合规。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。