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卖车挂公司的要付法律责任呢?

3.5w浏览 匿名 2024-04-10 贵州遵义
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二手房过户费是买方付还是卖方付呢?
一般是由买方付的。房屋过户费是指营业税,个税,契税。可以双方商议,一般由买方出。国家规定各付各税,买卖双方都有的。但通常现在卖房的都要求买家承担所有过户税费。
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房产纠纷
贷款买的房子婚后没有老婆的名字可以卖吗
[律师回复] 解析:
若您购置的房屋是在缔结婚姻之后购买,即便房产证上并未注有您夫人的姓名,此房屋出售后亦需取得她的签署同意书方可进行交易。
根据我国法律规定,夫妻在婚后所获得的收入和财产,被视为共同财产,由夫妻双方共享所有权,包括但不限于以下几类:
(1)工资、奖金等劳动报酬;
(2)商品生产及销售、企业经营以及资本运作的收益;
(3)知识产权带来的经济效益;
(4)继承或接受赠与的财产,唯独除外有本法中的第一千零六十三条第三款中所述者;
(5)其他依法应共同拥有的财富。
对于这些夫妻共同拥有的资产,二人均享有同等的处置权利。
因此,若该房屋系夫妻共有的房地产,则其出售前必须经得您配偶的许可同意。
然而,若该房屋仅属于某一方的个人财产,则无需受到夫人的同意即可自由处置。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
期房付款国家有何规定是什么
[律师回复] 解析:
关于购置期房的付款程序,大致历程包括以下几个环节:
首先,准购方需严格遵循与房产开发商签署的购房合同中所规定的付款时间表,通常情况下,该付款周期会被细分为三个关键节点,即首次支付相应比例的房屋价款作为首付(通常为总价的一定比例);
其次在后续阶段,需要陆续支付大约60%的购房款,这也通常被视为中期付款;
最后,待所有手续完成且房屋接近竣工阶段时,还需要支付一定比例的余款,这便是尾款;若对于具体的购房款支付时间无法确定,可考虑通过与房产开发商进行充分沟通并达成共识后,将相关内容书面化,加入到补充协议之中;
其次,若选择贷款方式购买期房,相关的贷款手续则通常由房产开发商选定的合作银行负责处理和审批。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
车辆抵押被卖了,车牌能拿回来吗
[律师回复] 解析:
您的车辆被抵押出去了,且无法收回您的车牌号码。
需要明确的是,车抵押的概念并非仅限于机动车本身,而是同时将其牌照一并纳入抵押范畴中,因此,车与牌通常是不可分割的整体。
在抵押过程中,汽车仍可由车主本人继续使用。
将车辆交给债权人的情况,则属于质押而非抵押。
为换回车牌,唯一的途径便是协助债务人以相同价值的物品进行替换质押,此时才有可能要求归还车牌。
下面我们来说说关于车抵押贷款的详细操作步骤及所需材料:
1.首先,您需准备个人身份证件、本地户口簿或是居住证、车辆注册登记证书、行驶证明以及驾驶证等相关资料,前往您选择的银行或其他贷款机构营业网点提出贷款申请。
在此过程中,请在柜台工作人员指导下领取并填写相关申请表格。
2.其次,您需要将已完成填写的表格及所携附资料一并递交至指定部门,接下来只需要耐心等待审核结果便可。
当银行或贷款机构收到您的申请后,他们将依据您提交的资料展开细致审核,并对车辆价值进行评估。
符合条件的申请者将获批贷款额度,随后系统将会立即通知申请人此消息。
3.接到审批通过通知后,请在规定期限内准时赴约前往相关网点签订正式贷款合同,并且办理车辆抵押登记等相关程序性手续。
4.最后,银行或贷款机构会将贷款资金发放给您。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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代驾车祸责任谁承担呢?
现在普遍采取的观点是承揽关系,在这种情况下,法律明确规定:承揽人在完成工作时给第三人或自身造成损害的,定作人不承担责任;但定作人指示或者选人有过失的,应当承担相应责任。也就说在代驾过程中除车主有过错外,应当由代驾公司承担责任。
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汽车贷款首付多少呢?如何确定首付比例?
1、首付比例会因为贷款方不同而有差异,银行一般执行最低首付30%,厂商金融机构可低至20%,信贷机构最低可到0首付(这种月供压力会很大,但是针对不同贷款人、不同车型,首付比例都会不同。2、汽车按揭贷款首付款是多少需要看贷款机构要求的首付款比例,汽车实际价格决定首付款额度是多少。
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公车拍卖的流程是怎样的呢?
1、查看咨询。公民、法人或其他组织都能参加拍卖会,可通过多渠道了解拍卖信息。随后,可去展示地看车,并对心仪车辆现场咨询。2、获得资格。在拍卖公司缴纳一定的保证金,领取拍卖会资料、办理竞买登记手续,即可参与竞拍。3、竞拍准时到达竞拍地点进行竞拍。4、过户。
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车辆追尾的责任怎样认定呢
1、在道路上发生追尾事故,车辆驾驶人应当立即停车保护现场2、在道路上发生追尾事故,迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部3、车辆发生交通事故后逃逸的,应当向公安机关交通管理部门或者交通警察举报4、发生事故后应当持续开启危险报警闪光灯,并在来车方向设置警告标志等措施扩大示警距离必要时迅速报警。
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