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土地产权70年到期怎么办

3.8w浏览 匿名 2024-04-12 河南漯河
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律师解答 共2条
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    若土地在使用期限达七十年后需续期,那么可以按照相关程序进行申请续期。在土地使用权出让合同所限定的时间截止时,若土地使用者仍需要继续使用,必须最晚在期满前一年提出续期申请。除非为了维护社会公共利益而须收回这部分土地,否则应当给予批准。续期后,应该重新签订土地使用权出让合同,并依据相关法律法规向政府支付土地使用权出让金。
    全文
    3 04-12
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    解析:
    土地使用权期限长达70年后需提出续期请求方可继续使用。
    对于土地使用权出让合同所赋予期限已过的情况下,土地使用者仍有持续使用需求的,必须在届满之前至少一年内向相关部门提交续期请求。
    但是,如果政府得以因维护社会公众利益之需可以收回该地块时,将被许可无需经过批准即可执行。
    在这种情况下,续期成功之后,将须再次签署土地使用权出让合同并按照相关规定缴纳相应的土地使用权出让金。
    法律依据:
    《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
    《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    全文
    7 04-12
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土地使用权70年到期
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与土地使用权70年到期,房子怎么办相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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70年土地使用权到期怎么办?
一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决。
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行贿罪70万怎么判刑
[律师回复] 解析:
若犯罪嫌疑人实施了行贿七十万元的行为,根据我国现行法律规定,通常将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的刑罚。具体而言,当涉及到行贿罪时,法律规定应处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金;如果因为行贿而获取了不当利益,情节严重者,或者给国家带来了重大损失,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金;对于情节特别恶劣,或者给国家造成特别重大损失的情况,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产。
值得注意的是,如果行贿人在被追究刑事责任之前主动交代其行贿行为,那么他/她将有机会获得从轻或减轻处罚。在此过程中,如果犯罪情节相对较轻,对侦破重大案件起到关键作用,或者有重大立功表现的,都有可能获得减轻或免除处罚。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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土地使用权70年到期后怎么办?
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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70年土地使用权到期后怎么办
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着70年土地使用权到期后怎么办的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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土地使用权70年到期,房子怎么办?
住房所属土地使用权依照住房性质分为:商品房70年,商住房50年,商业房产40年。土地使用权到期后,业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。根据《民法典》一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
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