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继承房子公证费多少钱一平方

4.9w浏览 匿名 2024-04-12 广东江门
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于房地产继承过户的公证费用,其收费的标准通常定位在每平方米40元乘以产权证所标示的面积之上,而这具体的金额则需要根据公证机构所在地区的省、自治区或直辖市人民政府的价格主管部门以及同级别的司法行政部门共同协商后确定。
    除此之外,进行房产继承过户的成本还包含了以下几个方面:
    1.继承权证书的公证费用为每人每次80元,若是遇到放弃继承权证书的情况,则需支付80元的公证费用;
    2.对于房地产价值的评估费用,由于房地产的价格存在较大差异,因此会采取差别定律累积积算法进行计算;
    3.依照房地产总价值,可以将其细分为多个层次进行费用计算,具体来说,100以下的部分按百分之五计,101至1000之间的部分则以百分之二点五取,1001至2000之间及以上的部分则按照百分之一点五的比例收取。
    法律依据:
    《关于调整公证服务收费标准的通知》第二条证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收。20万元以下的按2%收取;20万元至50万元部分按1.5%收取;50万元至100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;最低收费200元。
    全文
    9 04-12
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继子女和亲子女继承权平等,两者都是可以作为第一顺序的继承人继承被继承者的遗产,但前提也是要确定继子女和父母这间是形成了抚养的关系,得到了法律上的认可。若不存在,那么继子女即不具有继承资格。
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[律师回复] 解析:
在涉及到父母亲的遗产分配问题上,尤其是在父母生前未曾立下遗嘱的情况下,子女作为第一顺位继承人理应享有的等额继承权,并不表明届时会进行相当程度的精准分配。
依据我国相关法规,对于那些生活处于极度困难且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产过程中需得到适度照顾。
而对其父母承担主要赡养责任或具备共同生活条件的继承人,在分配遗产时时,他们有权要求获得更多份额。
相较之下,如具备足够扶养能力却未履行必要扶养职责之继承人,在分配遗产时刻,原则上不应给予任何份额或仅予以微小份额。
此外,若各继承人能够通过友好协商达成共识,那么在遗产分配方面亦可选择不同于平均分配的方式。
然而,若子女出现以下情形,将全面失去继承权:
首先,故意加害被继承人;
其次,为争夺财产而实施侵害其他继承人权益的行为;
再者,背离被继承人,或者实施较为严重的虐待行径;
最后,伪造、篡改或销毁其父母亲的遗嘱。
法律依据:
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
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养子女和亲生子女的继承权是平等的,根据《民法典》(2021年1月1日生效)的规定,遗产的第一顺序继承人当中的子女,除了婚生子女以外还有私生子、养子女以及有扶养关系的继子女,同一顺序的继承人在条件都相同的情况下,可以平等分割遗产。
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子女遗产继承是否平均分配
子女遗产继承一般都应当均等分割,除非同等顺序继承人中有生活特殊困难的,或者缺乏劳动能力的继承者,会在分配遗产的时候予以适当的照顾,尽了主要扶养义务的可以多分遗产。
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