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父母房产赠与子女费用需要给哪些费用

3.2w浏览 匿名 2024-04-14 广东云浮
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律师解答 共1条
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    解析:
    在通常情况下,将房屋产权无偿&合法地移转予子女时,应支付如下各类税费:
    1、营业税。
    此项税务的计收税率为百分之五;
    2、附加税。
    赠与人须根据营业税的金额比率计算并缴纳;
    3、契税。
    领受人需依照规定全额按照百分之三的比例交付契税;
    4、印花税。
    双方均需要全额按照百分之零点零五的比率上缴;
    5、个人所得税。
    如通过继承或遗赠方式获取房产的,则可免除个人所得税;
    6、其余各项额外费用。
    法律依据:
    《契税暂行条例》第四条
    契税的计税依据:
    (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
    (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
    (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
    前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
    全文
    7 04-14
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