解析:
一旦个人住房按揭贷款发生逾期现象,其贷款机构会立即察觉并查看到这些逾期还款纪录。
若逾期行为在较为严谨的银行体系内出现,那么即使仅仅拖欠了一日,该银行亦将会将此逾期状况完整地首次输入至中国人民银行全国联网的征信系统之中。
此事一旦发生,对于今后所有使用者申请办理信用卡以及各类贷款业务都将带来极为严重的负面影响,也就是说,尽管最终可能仍然成功获得贷款,但其贷款额度亦将会大幅度下降。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分,人民法院不予支持。