物业的职责是什么

关于物业管理所应担负的责任，具体有以下几方面：
首先，对于物业共同使用部分的维护以及管理是物业管理机构不可推卸的职责所在；
其次，做好物业共用设施设备的运行监管、维护及保养也是其重要任务之一；
再者，物业管理还需负责物业服务区域内的日常巡查与维护，以确保该区域的基本秩序得到有效维持；
此外，协助做好物业管理区域内的各项安全防护措施也同样属于其职责范围之内；
最后，针对物业管理区域内的装修事宜，物业管理机构亦负有相应监管责任；
同时，对于小区范围内的环境卫生以及公共设施的清洁以及维保工作，亦归其管辖范畴之中。
另外，诸如供水、供电、供气、电信之类各行业单位在物业管理辖区内对相关管道、设施实施维护时，也需要与物业管理机构进行必要的协调与管理。

解析：
物业管理所担负的职责主要包括以下几个方面：
1、对于物业修建与使用过程中所涉及到的共用部位进行全面、周密且高效的维护及管理，确保其正常运转并保持良好的状态；
2、负责对物业中公用设施和设备的运行机制、维护保养以及管理模式等方面进行全方位的把控，确保其运行稳定正常，并定期进行检修和养护；
3、通过定期巡查和维护，确保物业服务区域内部基本秩序井然有序，同时积极协助相关部门妥善完成物业管理区域内的安全防卫任务；
4、实施物业管理区域内部的装修管理，严格审查和监管各种装修行为，保证地下室、楼宇结构以及权益不受侵害；
5、对于小区内部包括人类活动在内的所有生态环境卫生，以及公共设施进行定期清理和维护，以保障小区居民和周边环境的安全健康。
最后是供水、供电、供气、电信等单位要在物业管理区域内就相关管道、设施的维护事宜进行必要的协作与统筹管理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。