房退税需要哪些资料和手续

解析：
办理房屋退税应遵循以下严密且规范的流程：
（1）按照规定填写清晰准确的退税申请表；
（2）备妥包括购房证明文件、个人身份证明复印件、住房产权证书复印件、产权所有者与银行签订的购房贷款合同副本、由按揭银行确认的贷款本金及利息偿还记录，以及经区域地税部门核实无误的个人所得税缴纳凭证等相关证明材料；
（3）在确保上述所有资料都符合法定要求后，由产权所有者向税务机关提供开立银行账户信息，包括开户行、账户号码和账户户主姓名。
法律依据：
《税收征收管理法实施细则》第七十八条
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续;纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。