还在按揭的房子要出售怎么做

解析：
关于按揭房产的出售方式的意见参考如下：
首先，可以选择转按揭模式进行房屋销售，但需得到贷款银行的首肯及许可，并让买家承担起继续偿还售出者尚未到期的贷款责任；其次，房主也可行使提前还款的权力，待全部贷款金额得以偿还完毕后，便可顺利办理房屋出售以及房屋产权变更手续；最后，亦可用特定的方式进行交易流程，即在双方达成协议时留下部分尾款作为担保，直至房主使用其此前已支付的资金将房贷还清，随后再正式办理房屋所有权转让手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。