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房子还有贷款离婚了怎么办

3.5w浏览 匿名 2024-04-16 山东东营
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    解析:
    关于离婚时涉及到房产抵押贷款的情况,可采取提前偿还贷款,再对房屋进行财产分配的方法,或者在完成房屋财产分割后,由其中一方全权负责偿还剩余贷款。就近些年的司法实践观察来看,离婚过程中对于婚后购买并办理按揭手续的房产,但产权却仅注册在某一位夫妇中的份额问题,的确存在一定的处置难度。这主要源自于当法院判决需要改变房产所有权人时,也就不可避免地会牵扯到还贷事宜的变化,如果银行拒绝提供转按揭服务,那么法院的判决将难以得到有效实施。若是将房屋判给并非产权注册名义的那一方,实际上等同于换了债务责任人,这必须获得债权人(也就是银行)的首肯才行,如若银行表示反对,那么这样的判决将无法成立。
    法律依据:
    《民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    全文
    4 04-16
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