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宅基地房子倒塌好几年了使用权归谁

3.5w浏览 匿名 2024-04-16 江西鹰潭
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律师解答 共1条
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    解析:
    农村宅基地乃是农村居民或个体用以构建自家居所的基础地块,此种土地归属于该农村集体组织的全体成员所有,然而,本村的每一位村民仅有使用权而已。
    按照《关于确认土地所有权及使用权若干规定》的第五十二条规定,对于那些闲置或已坍塌、拆除两年以上且仍未复工修复的宅基地,将不再标定其土地使用权。
    与此同时,若这些宅基地已被确定使用权,则需由相关的集体组织报请县级人民政府进行批准,并进行土地登记的注销处理,从而由集体回收此类土地。
    此外,针对非农业户口的公民(包括华侨)原先在农村拥有的宅基地,若其房屋产权未发生任何变更,那么其所属的集体土地建设用地使用权可以依法予以明确认定。
    最后,当房屋拆除之后,如果没有获得县市级政府部门的批准重新建造,那么该土地的使用权便会被集体收回。
    法律依据:
    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,所有权属于农村农民集体成员所有,本村村民只有使用权。
    根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
    对非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
    全文
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房屋倒塌后空闲的国有土地使用权归谁?
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盗窃罪一人未归案其他人怎么办
[律师回复] 解析:
当涉及到盗窃罪时,如果经过立案调查仍未能将犯罪嫌疑人逮捕归案,便可向公安部门申请实施网络追捕行动。
关于盗窃罪的构成,主要包括以下四个关键要素:
首先是犯罪客体的认定,即该罪行对公共财产和私人财产所有权的侵害;
其次是犯罪事实的客观描述,也就是阐明了犯罪人采取何种方式盗窃了数额较大的公私财产,或进行了多次盗窃;
接着便是犯罪行为人的身份特征,这是指盗窃罪适用于普通公民,而非特殊人群;
最后,则是犯罪动机和心态的分析,明确指出犯罪行为人对此类犯罪活动持有直接故意的态度,并怀有非法占有他人财产的意图。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共财产或私人财产,数额较大或多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等多种形式的犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
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