解析:
1.在寻求置业前,您需了解待置房产的性质。
通常而言,您可查阅已竣工房屋的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》--即人们常称的“五证”。
另一种途径是前往当地房地产交易中心查询该楼房的具体产权信息,以便更全面地掌握相关资讯。
2.获取房产过程中,积极办理公证手续不容忽视,这将有助于防范日后可能引发的法律纷争。
3.拟定买卖合同时应特别注意,其中不仅应涵盖一般买卖合同的必备要素,同时还应对有关财产增值及其他相关费用的支付方式,以及延期交付等方面做出明确规定,以确保交易在各方之间的公平性与透明度。
法律依据:
《民法典》第五百九十六条
【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。