解析:
遇到购买房屋而出现的问题:
即逾期交付房屋的违约责任之规定如下:
若开发商未能按照合同所约定的日期将房屋交付予买受人时,每日需依照房屋总价值的0.05%向购屋者支付违约金,且在这种情况下,买卖双方的购房合同将持续有效;
然而,若卖方在合同所约定的宽限期之后依旧未能按时交房的话,作为买方的您有权利单方面提出解除合同的请求。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。