律图审稿专业委员会3轮严审

是否婚前各自首套贷款

4.9w浏览 匿名 2024-04-17 贵州遵义
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    关于夫妻双方在领证前各自独立购买的首套房产按揭贷款方面,在婚后有两种选择方案可供参考:
    第一种是由其中一方全额承担该项开支,享受每月专项附加扣除100%的优惠待遇;而另一种选择则是由夫妇双方共同负担这部分费用,即每人每月按照50%的税率来扣减特定购房按揭贷款利息1000元。
    值得注意的是,以上的选择仅适用于一年内的计算周期,因此夫妇双方在选择适合自己的扣除方式后,未经法定程序进行调整或改变,应保持一致性。
    倘若未在此栏位进行填写,系统默认的状态将会被判定为“否”,此时,夫妇中的任何一方都只能申报贷款利息扣除1000元。
    法律依据:
    《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
    夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
    全文
    6 04-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6599位律师在线平均3分钟响应99%好评
是否婚前各自首套贷款
一键咨询
  • 162****8221用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    164****6826用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    150****5525用户3分钟前提交了咨询
    157****0448用户3分钟前提交了咨询
    150****5551用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    132****4122用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
  • 安顺用户1分钟前提交了咨询
    134****2583用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    166****8563用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    178****7628用户3分钟前提交了咨询
    151****4363用户3分钟前提交了咨询
    130****8667用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    145****0681用户1分钟前提交了咨询
    144****6201用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    144****8802用户4分钟前提交了咨询
    162****7267用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    130****3032用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    178****7518用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    165****6277用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    175****3014用户2分钟前提交了咨询
    146****8687用户2分钟前提交了咨询
    152****7046用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    174****0204用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    155****1025用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    142****0520用户4分钟前提交了咨询
    155****0736用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    152****2347用户1分钟前提交了咨询
    141****4275用户2分钟前提交了咨询
    176****4812用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    155****2311用户3分钟前提交了咨询
    136****0716用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    160****4823用户1分钟前提交了咨询
    162****3230用户1分钟前提交了咨询
    176****3020用户3分钟前提交了咨询
    168****5315用户4分钟前提交了咨询
    151****3486用户4分钟前提交了咨询
    147****8723用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    173****0654用户2分钟前提交了咨询
    174****0278用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    178****7485用户2分钟前提交了咨询
    162****1556用户2分钟前提交了咨询
    155****6621用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    143****0345用户4分钟前提交了咨询
    157****3783用户4分钟前提交了咨询
    166****1127用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    173****1258用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    142****2453用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    141****8841用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    151****1017用户2分钟前提交了咨询
    171****4716用户4分钟前提交了咨询
    137****1863用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****5769用户3分钟前已获取解答
苏州152****9051用户2分钟前已获取解答
常州181****5690用户1分钟前已获取解答
首套和二套房贷首付多少
国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40%。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷款首付款比例不低于70%。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
首套房贷款条件有哪些?
首套房贷款条件有:购房人必须成年、房产为普通住房、没有共同购买的房产等,根据我国法律规定对于首套房是有一定的契税优惠的,所以在进行首套房认定时,必须由当事人提供相关的证明文件和证据,经房产管理部门审查后得出。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房贷还清再买算首套吗
贷款还清再买房是不是首套房,那要根据首套房的定义来看:首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
各自的债务要各自偿还吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着各自的债务要各自偿还吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
信用卡套现后果是什么
[律师回复] 解析:
阐述信用卡套现可能产生的法令责任:
若信用卡套现金额达到或超过五万元,那么这种行为就构成了“恶意透支”,从而可能引发所谓的“信用卡诈骗罪行”,立案标准为必须在五年左右的时间内有可能被判处有期徒刑或是拘留,同时还需缴纳二万元至二十万元之间的罚款;
而对于那些涉及到的金额特别庞大或者存在其他严重情节的情况,则可能面临更为严厉的惩罚,即在五年以上十年以下的时间内被判刑,同时还需要支付五万元至五十万元之间的罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
快速解决“金融保险”问题
当前6706位律师在线
立即咨询
团伙盗窃6万元,自首怎么判
[律师回复] 解析:
将某一行为判定为自首情形主要包括以下几个方面:
首先,行为人为犯罪事实所涵盖的范畴内,在相关机构受理案件之前,自行前往警方报案;
其次,行为人可能因为身患疾病或是受到了身体伤害等原因,在犯罪行为实施之后,出于减轻自身所应承担的法律责任的目的,便委托他人先行进行报警处理或者通过书信、电话等方式向相关部门汇报情况;
最后,如果犯罪行为尚未被发现,仅仅由于行为人的行踪存在可疑之处,被相关机构进行盘查和教育之后,行为人能够主动交代自己的犯罪事实。
对于盗窃公私财物的行为,其价值在人民币一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
根据相关法律法规的规定,对于数额较大的盗窃行为,行为人将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还会受到罚金的处罚;
而对于数额巨大或者具有其他严重情节的盗窃行为,行为人则需要接受三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样也会受到罚金的处罚;
至于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的盗窃行为,行为人则需要接受十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的处罚,并且还会受到罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第六十七条
【一般自首】犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。特别自首】被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
私自拆除承重墙合法吗
[律师回复] 解析:
对于未经许可擅自拆毁承重墙体的行为,应归属至地方城建主管部门进行管辖。
依据我国现行相关法律法规的明确规定,任何单位和个人在未得到原设计单位或者具备同等资质条件的设计单位所出具的设计方案之前,均不得对承重结构实施任意拆除、变动乃至破坏等行为。
违反此规定,进行擅自变更或破坏房屋建筑抗震构件的行为者,将被相关部门勒令限期整改,同时还需承担相应罚款责任。
法律依据:
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
住户电器自燃导致酒店损失可以索赔吗
[律师回复] 解析:
关于家用电气设备引发火灾导致的财务损失责任确认及赔偿事宜,依据相关规定,以下为具体处置办法:
首先,若火灾系由于电力供应异常所致,例如电压幅度骤然从额定二百二十伏上升至超过三百八十伏,经过权威部门的评估认定,电力供应部门需全权承担相应责任并进行全面赔偿;
其次,若火灾触发自动喷淋系统,由此产生的损失则应由火灾鉴定责任方承担。
鉴于物业公司对消防设施的日常维护保障了其正常运作,从而降低了火灾损失,故物业公司也应对此负有部分责任。
在火灾被成功扑灭之后,损失仍由责任方承担;
最后,对于其他非电力因素引发的火灾,应根据实际情况确定赔偿责任归属。
若火灾系家庭用户使用不当所致,责任应由该用户自行承担。
同时,消防救援机构有权根据实际需求封锁火灾现场,负责展开火灾原因调查,以及统计火灾所带来的财产损失。
火灾扑灭后,发生火灾的单位及其相关责任人必须严格按照消防救援机构的要求保护现场,积极配合事故调查工作,如实提供与火灾相关的所有信息。
法律依据:
《中华人民共和国消防法》第五十一条
消防救援机构有权根据需要封闭火灾现场,负责调查火灾原因,统计火灾损失。
火灾扑灭后,发生火灾的单位和相关人员应当按照消防救援机构的要求保护现场,接受事故调查,如实提供与火灾有关的情况。
消防救援机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见,及时制作火灾事故认定书,作为处理火灾事故的证据。
问题紧急?在线问律师 >
5149 位律师在线,高效解决问题
首套房屋按揭贷款首付比例是多少?
一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
10w+浏览
居民区私自拦绳占停车位违法吗
[律师回复] 解析:
关于公共停车位被侵占的问题,其责任应归属交警与城管这两个部门共同管理。
对于处于市政道路环境中的停车位来说,它们无疑是属于全社会共享的公共资源。
根据法律法规的明确规定,这些停车位应该由当地政府部门进行合理规划并且妥善处理。
因此,任何具有行为能力及法律义务的单位或个人都不可以擅自占用、圈划或霸占这些公众共用的停车位,否则将构成严重的交通违法行为。
若您在日常生活中发现有公共停车位被非法占据,请及时向交警以及城管部门进行投诉举报。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿。
没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任,受害人请求补偿的,受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。
快速解决“交通事故”问题
当前6743位律师在线
立即咨询
买卖儿童双方自愿中间人怎么定罪
[律师回复] 解析:
该行为触犯了拐卖儿童罪的规定,应依法予以严惩。
根据犯罪情节轻重,可能会遭到五年以上、十年以下有期徒刑的刑事惩罚,并且还需缴纳罚金;
若情节特别严重者,则可能面临十年以上或无期徒刑的判决,同时仍需承担缴纳罚金或者没收财产的法律责任;
对于情节极度恶劣者,甚至有被判以死刑以及并处没收财产的可能性。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应