解析:
在此情况下,住房可以上市出售。
尽管购房时采用了抵押贷款方式,但一旦决定销售该房屋,便须将原先的贷款业务(即我们所说的转按揭)一并转移至新业主身上。
不过,请注意,实施贷款转移过程中,必须按照严格的买卖程序进行操作。
如果您是以全额购买房屋的方式完成交易,那么仅需将款项支付给相关银行,这实际上等同于用以偿还卖方拖欠的借款,紧接着您便可以从中获取房产证,进而前往建设委员会办理正式过户手续;而对于贷款买房者而言,需要在银行履行一项转按揭手续之后,才可开始进行后续流程。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。