解析:
遗产房产过户费用详细如下:
(
首先)需支付的登记费为每宗交易一百元整;
其次,按照相关法律规定还需缴纳合同印花税,以该继承房屋估值为准,税率为0.05%;
第三步,权证印花税的金额为每份证书五元;
接下来是办理交易手续所需的费用,每平方米五元;
最后,对于法定继承人来说,如需进行房地产遗产继承,可以享受免缴契税的优惠政策,而对于非法定继承人而言,若需依照遗嘱承受土地或房屋产权,则需按照契税相关法规缴纳1.5%的税款。
法律依据:
《契税暂行条例细则》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。