律图审稿专业委员会3轮严审

二手房全部办妥需要多长时间

3.3w浏览 匿名 2024-04-21 湖南湘西
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律师解答 共3条
  • 房产纠纷律师团
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    二手房交易过程大约需要6个星期左右的时间。
    首先,双方应签署正式的房屋买卖合同;
    然后,购买者需在3天内支付首次款项,并在接下来的7天之内完成公积金或者商业贷款手续。接下来,提交包含个人身份证件、户口簿、结婚证书及房屋买卖合同在内的所有资料至当地的不动产登记中心,该机构从接收登记申请的那一刻开始,将在30日期限内完成全部手续。紧随其后就是申请银行发放贷款的步骤,银行将会在收到资料后的5天之内进行严格审核并做出批准决定。
    最后要说的是,二手房通常指的是已经在房地产交易中心备案、完成首次登记以及总体登记的、再次投入市场进行交易的房产。相对于由开发商直接出售的商品房来说,这便是我们所常说的房地产产权交易第三级市场的简称。
    其中涵盖了各种类型的房产,如商品房、政府允许公开上市交易的二手公有住房(即房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房以及限价房等。
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    5 06-12
  • 法律咨询顾问
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    二手房交易过程大约需要六个星期左右的时间。双方应当首先签署房屋买卖合同,随后在买方接受的三天之内支付首付款,并在七日之内完成公积金或者商业贷款的申请手续。接着,买卖双方需将身份证明文件、户口簿、结婚证明、二手房买卖合同以及房产所有权证明等资料递交到当地的不动产登记中心。在此之后,不动产登记中心将会从接收登记申请之日开始,在不超过三十天的期限内完成所有相关手续的处理。其后,买卖双方应根据实际情况申请银行发放贷款的审批操作,相关银行也会在五天之内对贷款申请进行严格的审查和评价。总之,二手房通常指的是之前已在房地产交易中心进行过备案,并且已经成功完成初始登记和总登记手续后,再重新进入市场进行转让流通的房产。这与由房地产开发商直接销售的新商品房相比,被称为房地产产权交易三级市场。具体来说,二手房主要包括五种类型: 普通商品住房、可以进行公开交易的二手公有住房(即房改房)、解困房、拆迁安置房以及自建房和经济适用房、限价房等各类特殊住房。
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    4 06-12
  • 法律咨询顾问
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    解析:
    1.若在鼻骨遭受外力撞击导致骨折现象之后,所呈现出的鼻部轮廓并未出现显著形状变化,同时鼻子内部空气流通通道依然保持畅通无阻,那么此类情况往往归类于较为简单的鼻骨骨折范畴。
    然而,这类骨折情况并未在我们现行的国家规定的伤残鉴定标准之内,所以无法达到构成伤残的标准。
    2.如果患者在鼻骨因外力撞击而骨折之后,清晰可见鼻部形态产生重大改变,如鼻子塌陷或偏斜等,同时并发呼吸交换受限等明显病症现象,并且借助X射线光片辅助诊断得出确定结果,明确为更为严重的鼻骨粉碎性骨折或者是鼻骨线性骨折等情况,依据我们国家现行的伤残鉴定标准条款,可将之定评为十级伤残范畴,这是我们法律法规对外伤约定的最低一档评等。
    法律依据:
    《工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,
    享受以下待遇:
    (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
    七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;
    (二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
    一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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    1 昨天02:42
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长春二手房手续是怎样的?
长春二手房买卖流程是1、买卖双方建立信息沟通渠道。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、立契。房地产交易管理.
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房产纠纷
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二手房网签后安全吗
房屋买卖对于很多人来说是一件大事,所以大家最关心的就是安全的问题。特别是网签的制度退出以后,那么对于二手房网签后安全吗这个问题,小编将在下文为您详细的解答,请阅读下文进行了解。
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二手房网签后安全吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房网签后安全吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
侵占罪如何收押证据保全
[律师回复] 解析:
依照现状,凡是以非法占有他人财物为核心意图,将原本由自身负责保管的物品,亦或是遗忘在某个地方的财物,甚至是被埋藏在地下的财物非法据为己有的行为,如果涉及到的金额较大,且在接到相关部门的追讨要求后依然拒绝归还,那么此类行为就会被视为构成了侵占罪。因此,对于这类案件,我们所需要进行的主要工作就是尽可能地搜集与侵占罪相关的证据,以此来证明此类犯罪行为的确凿存在。而所谓的证据,它可以是来自于人证的证词、物品本身的实物证据、视频音频等形式的视听资料等等。
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》规定,如果有人将原本属于他人的财物非法占为己有,并且涉及到的金额较大,同时在收到相关部门的追讨要求后仍然拒绝归还,那么他将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的惩处;如果涉及到的金额特别巨大,或者还有其他较为恶劣的情节,比如多次实施类似行为等,那么他可能会受到更为严厉的惩罚——即在原有刑罚基础上再增加两年至五年的有期徒刑,并处以相应的罚金。
此外,我国的《中华人民共和国刑事诉讼法》也明确指出,所有能够用来证明案件真实情况的材料,都应当被视为证据。这些证据具体包括:
1、物证;
2、书证;
3、证人证言;
4、被害人陈述;
5、犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩解;
6、鉴定意见;
7、勘验、检查、辨认、侦查实验等各类笔录;以及8、视频音频、电子数据等形式的视听资料。而要想让这些证据能真正成为法律依据,支撑起定罪量刑的过程,它们就必须经过严格的查证核实,确保其真实性和可靠性。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
快速解决“刑事辩护”问题
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侵占罪最长多久能立案
[律师回复] 解析:
在受害人向司法机关提出关于职务侵占罪的举报之后,若案件符合法定立案标准,则应即刻展开立案调查程序。但若经审查,认定犯罪事实显著轻微,依据相关法律法规无需追究刑事责任者,则不予立案。对于侵占数额达到较大程度,已构成职务侵占罪的犯罪嫌疑人,应依法追究其相应的刑事责任。从逮捕至提起公诉的整个过程,预计需耗时约三个月左右。
此外,根据我国相关法律规定,公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务之便,将本单位财产非法据为己有,且数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还须承担罚金刑罚;若数额巨大,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需缴纳罚金;而对于数额特别巨大者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需缴纳罚金。
值得注意的是,国有公司、企业或其他国有单位中的从事公务的人员及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如有上述违法行为,也将按照相关规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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二手房完全过户要多久,二手房过户需要什么手续?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着二手房完全过户要多久,二手房过户需要什么手续?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
网络诈骗刑事拘留最长多长时间
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》及相关法律法规规定,网络诈骗行为一旦涉及刑事责任,便可能面临刑事拘留的处罚。刑事拘留的最长期限为37天。公安机关在对涉嫌网络诈骗的犯罪嫌疑人进行拘留之后,若认为其有必要进一步采取逮捕措施,应在拘留期限内的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑分子,公安机关提请审查批准的时间则可延长至三十日。而人民检察院则需在收到公安机关提交的审查批准逮捕申请书之日起的七日内,依法作出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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二手房全款过户要多久,二手房过户需要什么手续?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房全款过户要多久,二手房过户需要什么手续?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
袭警罪多长时间定罪有案底
[律师回复] 解析:
阻碍民警执行公务罪的认定准则主要涉及以下几个方面:
首先,本条刑法所保护的客体恰恰是人民警察的正常执法管理活动;
其次,犯罪分子侵害的具体对象,应该是那些依法正在执行职务的人民警察;接下来,在客观方面的具体表现形式上,犯罪分子通常会采取暴力或威胁手段来阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责,从而导致严重的后果产生;
最后,只要达到刑事责任年龄并且具备了刑事责任能力的自然人,都有可能构成妨害公务罪的主体。针对暴力袭击正在依法执行职务的人民警察这种情况,法律规定应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;如果采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到其人身安全的话,则应判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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