二套房税费怎么算的

解析：
第一种情况，即购买的为新房：
您需要缴纳成交价的3%作为契税；房屋维修基金的比例在2%-3%之间，再加上印花税，约为万分之五左右。
另一种情况，如果购买的是二手房，那么您需要支付的费用包含：
3%的契税，增值税税率为5.55%，同时个人所得税的比例为1%（倘若购房行为发生在购买房产后的第五个年头及以上，便可豁免此项税费），此外若是购买行为发生两年以上，还可以豁免营业税。
法律依据：
《税收征收管理法》第十条各级税务机关应当建立、健全内部制约和监督管理制度。
上级税务机关应当对下级税务机关的执法活动依法进行监督。
各级税务机关应当对其工作人员执行法律、行政法规和廉洁自律准则的情况进行监督检查。