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房子空置物业费收取标准给多少钱

4.8w浏览 匿名 2024-04-22 湖南岳阳
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于空置房间所需支付的物业费,原则上并非实行全额缴付标准,而是可根据具体情况给予适当减免,仅需支付全额物业费的百分之七十即可。
    小区物业服务费主要由公共性服务收费构成,涵盖了诸如公共设施、设备的日常运行维护以及保养工作;还包含绿化管理,安保保障,卫生清洁等等各方面。
    不论是业主是否实际入住该住宅,即便是在房屋待租或闲置状态之下,均应按照相关规定缴纳对应的物业费用。
    法律依据:
    《民法典》第九百三十七条
    物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
    全文
    8 04-22
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房子空置物业费收取标准给多少钱
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空置房物业费收取标准2023是什么
空置房物业费可按70%交纳。经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
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房产纠纷
电话口头诽谤罪如何取证
[律师回复] 解析:
若构陷散布不实言论且构成犯罪,则必须满足如下条件方可予以刑事定罪。这其中包括但不限于:
(1)相关诋毁性言论实际点击量在5000人次以上,浏览量至少达到了相同数目;
同时,该言论须已被转发至少500次才可认定为足够恶劣的诽谤行径。
(2)侵害对象或其直系亲属因遭受上述影响以至于精神失控乃至采取自残、自杀等极端行为,从而导致严重后果。
(3)在过去两年内,行为人曾因诽谤行为受到过行政处罚,然而却再次实施类似行为,以及存在其他严重情节者。关于证据收集方面,可以要求提供当事人的口供记录、录音资料等作为辅助证明材料。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
快速解决“损害赔偿”问题
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取保候审去外地的有人吗
[律师回复] 解析:
在被依法批准取保候审期间,若犯罪嫌疑人行踪发生变更并迁居至异地,但此行为获得了执行机关的许可,那么他将不需对此承担法律责任。
然而,若未经相关部门许可擅自离开原住所地,将会导致他面临法律追责。在此情况下,已向司法机关交纳的保证金将可能被全额或部分扣除,并且基于具体案情,司法机关还会要求该犯罪嫌疑人、被告人进行书面悔过,重新缴纳保证金、提供担保人,甚至采取监视居住、逮捕等措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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空置房物业费收取标准是怎么样的?
空置房物业费收取标准是,对于经业主验收而没有入住的,一般是可以按全额百分之七十来进行支付;但如果是没有销售出去的房子,那么对于物业费就会由建设单位全额进行的交纳。
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房产纠纷
湛江律师取保候审条件是怎样的
[律师回复] 解析:
在广东省湛江市乃至我国境内的广大区域范围内,关于取保候审的具体规定和要求常常涵盖以下几个方面:
首先是指犯罪嫌疑人或者被告有可能被判处管制、拘役,或者可独立适用附加刑的情况;
其次是对于那些有可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,且通过采取取保候审措施后不会给社会带来任何危害性影响的人士;
再者就是针对那些身患严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告,同样可以考虑采取取保候审的方式来避免对其造成进一步的伤害;
最后则是当羁押期限已经届满,但案件仍未得到妥善处理时,为了保证诉讼程序的顺利进行,也需要采取取保候审的手段。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
二可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
三患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
四羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
空置房物业费收取标准2023是怎样的?
空置的房屋,物业费应当按照所在小区的规定正常收取。根据​《民法典》第九百四十四条的内容,物业工作人员按照规定提供了服务的,业主不得以没有接受物业服务为理由拒绝支付物业费。
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房产纠纷
缓刑在犯罪能取保候审吗
[律师回复] 解析:
缓刑制度与取保候审制度是两个迥异且不同的刑事强制措施体系。缓刑,即对于满足特定条件的罪犯,在法院作出最终判决之后,给予一定时间的宽限期,在此期间内无需实际执行刑罚,而是在社区环境中接受矫正教育。而取保候审,则是在案件进入审判阶段之前,通过提供担保人或者交纳保证金等方式,使得犯罪嫌疑人或被告人能够暂时离开羁押场所,在外等候审判结果。
根据我国现行的《刑事诉讼法》规定,取保候审主要适用于尚未被定罪量刑的犯罪嫌疑人或被告人,而缓刑则是在法院作出最终判决之后,针对已经被定罪量刑的罪犯所采取的一种处理方式。因此,一旦法院作出了判决并且决定适用缓刑,那么通常情况下就不会再考虑适用取保候审这一刑事强制措施了。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条部分人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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房屋空置物业费怎么算?
房屋空置的话,物业费用也是照常收取,人们买到商品房后,就要开始缴纳物业费用,一般情况下物业费都是一年一缴,即便是房屋空置暂时没有入住,也应当足额缴纳物业费,根据房屋面积乘以物业费收取标准确定缴纳金额。
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房产纠纷
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空置房物业费要交哪些
房屋交付后,您就是法律意义上的业主了,应该依法承担业主的义务。此外,物业管理服务的内容是针对服务及配套的设备设施和相关场地的维修、养护和管理,一级对物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护,可见,物业公司的管理和服务内容是针对公共部位的共有部分的,不管您是否入驻,物业公司都要照常提供服务。
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