诈骗所得的财产进行的抵押有效吗

解析：
关于利用房产证实施欺诈行为的手段主要包括以下几种类型：
首先，在房地产交易过程中，卖方可能会采用伪造的房产证来完成房产的交付流程，然而买方却将持有真实房产证的一方视作合法拥有房产所有权的象征；
其次，在房产抵押业务中，抵押人为获取贷款资金，可能会提供虚假的房产证作为抵押物向银行申请抵押贷款，而抵押权人则往往错误地认为取得抵押人的房产证就等同于设定了抵押权，甚至将持有抵押人的房产证视为已经实际掌控了该项抵押权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。