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质量问题可以选择的维权途径吗

3.2w浏览 匿名 2024-04-27 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    当涉及到房屋质量问题时,业主有权采取多种渠道进行合理的维权,包括但不限于协商、调解、诉讼以及仲裁等。
    在这些途径中,业主要先与开发方进行有效的沟通,由后者承担相应的修缮责任,直至检查确认房屋质量合格后,方可交付使用。
    倘若开发方长时间未能妥善处理房屋质量问题,并因此影响到交房日期,那么买方将拥有提起诉讼的正当权益,有权主张解除合同,并要求退房。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
    给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    《民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    全文
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如何选择离婚的途径?
协议离婚又称两愿离婚或登记离婚,指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。诉讼离婚是指夫妻双方一方要求离婚,另一方不同意离婚或其他原因,而进行上诉。
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怎样选择离婚的途径
1、协议离婚是指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。也就是男女双方自愿离婚的,准予离婚。2、诉讼离婚诉讼离婚是指夫妻双方一方要求离婚,另一方不同意离婚,或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题有争议无法达成一致的意见,而向人民法院起诉的一种离婚途径。
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怎样选择离婚的途径
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于怎样选择离婚的途径的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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如何选择离婚的途径
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与如何选择离婚的途径相关的法律方面知识。
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选择离婚的途径是什么?
选择离婚的途径是登记离婚或者是诉讼离婚。如果男女双方出现离婚的情况之下,并且已经关于孩子的抚养权和财产分割方面的问题,达成一致的意见的话,就可以直接的到婚姻登记部门来办理离婚的手续,还有一种方式就是到法院诉讼离婚。
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质量不合格赔偿标准是什么
[律师回复] 解析:
鉴于产品质检未达标导致他人财产及人身安全遭受损害,该产品的制造商及出售商理应依据法律规定承担相应的民事责任。
而对于此过程中承担有过错责任的运输业者和仓储部门,产品制造商及出售商也享有向其索赔的权利。
关于赔偿金额的具体内容如下:
对于涉及到人身伤害的情况,赔偿额内应包含以下各项费用:
(1)医疗费用;
(2)在治疗期间所需的护理费用;
(3)由于患者无法工作引发的经济损失;
(4)交通费支出;
(5)为残疾人提供的生活辅助工具费用;
(6)针对残疾人生活的补贴费用;
(7)对残疾者的赔偿金;
(8)被残疾人所抚养的亲属所需的生活费用;
(9)对于致死情况下,需支付的丧葬费、死亡赔偿金以及死者生前所抚养的亲属所需的生活费用;
(10)法律、行政法规规定的其他相关费用。
至于财产损害方面的赔偿,则包含以下几种方式:
(1)修复受损财物以还原其原始状态;
(2)对受损财物进行估值后给予货币赔偿;
(3)法律、法规规定的其他赔偿方式。
法律依据:
《产品质量法》第四十四条
因产品存在缺陷造成受害人人身伤害的,侵害人应当赔偿医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用;
造成残疾的,还应当支付残疾者生活自助具费、生活补助费、残疾赔偿金以及由其扶养的人所必需的生活费等费用;
造成受害人死亡的,并应当支付丧葬费、死亡赔偿金以及由死者生前扶养的人所必需的生活费等费用。
因产品存在缺陷造成受害人财产损失的,侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人应当赔偿损失。
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