我想起诉离婚，对方不肯协商离婚

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通常情况下，《房屋拆迁补偿协议书》一旦签署，双方都需要严格遵守并全面履行承诺，不得随意更改或者推翻该协议。
然而，考虑到房屋拆迁涉及的法律关系极为繁杂且多样化，部分特殊情况下，的确有可能对原有的《房屋拆迁补偿协议书》进行推翻。
具体来说，以下四种情形下，《房屋拆迁补偿协议书》是可以被推翻的：
首先，如果与房屋拆迁相关的行政许可被撤销或者被认定为违法；
其次，如果房屋估价机构存在违法行为或者其评估结果明显不合理；
再次，如果协议中存在重大误解或者显失公平的情况；
最后，如果签署协议的主体是未成年人或者限制民事行为能力人。
关于拆迁协议的主要内容，包括但不仅限于以下七个方面：
第一，拆迁补偿的方式以及货币补偿金额及其支付期限；
第二，安置用房的面积、标准以及具体位置；
第三，产权调换房屋的差价支付方式以及相应的期限；
第四，搬迁的期限、搬迁过程中的过渡方式以及过渡期限；
第五，搬迁补助费用以及临时安置补助费用或者停产停业损失费的发放标准以及支付方式；
第六，违约责任以及争议解决的方式；
第七，当事人之间约定的其他条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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在签署竞业禁止协议时，作为一方的企业应当享有商业秘密的所有权与支配权，这被视为实施竞业限制的核心基础和前提条件之一。另外，协议的另一方须严格符合竞业限制所适用的法定条件与标准，若不满足此类规定，便有可能使该协议失去法律效力，形同虚设。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十四条
竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。
在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。

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当我们在各大商店中购买各类产品时，绝大多数情况下，消费者都拥有退货权利。
根据相关法律法规，如果商家所提供的商品或服务无法满足质量要求，消费者便有权依据国家相应规定以及双方事先约定的条款进行退货处理，甚至还可要求商家承担更换、维修等相应责任和义务。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；
七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

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关于网贷协商还款的最具实效性的策略包括如下几点：积极主动地进行协商，自觉履行还款义务；以真挚诚恳的情感晓谕对方，展示良好的还款意图；动情入理地解说情况，同时保留必要的证据。
首先，要积极主动地进行协商，自觉履行还款义务。切勿等到网贷逾期催收电话响起之后才开始考虑协商事宜，而是应该在逾期发生前便主动与客服取得联系，商讨还款事宜，争取给予适当的宽限期限或直接减免部分利息。若客服未能同意您的请求，可多次尝试与其沟通。
其次，以真挚诚恳的情感晓谕对方，展示良好的还款意图。在与催收人员交流过程中，需保持真诚的态度，避免一味强调自身经济困难，因为这可能已经成为他们耳熟能详的话语。在阐述困境之后，应明确表达出自身的还款意愿，详细列出还款计划，阐明自身具备稳定的工作收入，并且正在全力筹措资金。
最后，动情入理地解说情况，同时保留必要的证据。如遇网贷存在不规范之处，如会员费用、审核费用等额外收费项目，或者遭遇暴力催收行为，可收集相关证据，掌握一定的法律知识以便于协商，同时注意措辞得体，避免使用过激言语。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

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此项协定并无违反我国民法对于民商事法律行为的相关规定，其理据在于婚前财产协议之具体条款并未触犯相关法律法规中的强制性规范，亦未侵犯他人民事财产权益，再者，自协议订立之时起，双方皆为具备完全民事行为能力之人，协议所载条款合法合规，乃各方当事人的真实意愿表达。因此，可以得出结论，该协议内容具有法律效力。
然而，值得注意的是，法院亦针对协议中可能存在的违背公平原则之处进行了适当的调整，以确保维护社会公正的最低标准得以实现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

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关于房屋在使用期限达到40年后需缴纳的费用问题，具体收取金额主要依据实际的房产总面积及价值进行评估确定。40年产权的物业类型属于商业用房范畴，在产权期满之后，如需申请办理续约手续，则须按照房产总价的1%-10%的比例缴纳相关费用。所谓房屋产权，可理解为房地产的拥有者根据国家法律赋予的权利，享受的包括但不限于房产的占有、使用、收益以及处置等方面的权益总和。
具体来说，房屋产权由房屋所有权与土地使用权两大要素构成，其中，房屋所有权的有效期为永久性，而土地使用权则根据相关法规设定为40年、50年或70年不等，当使用期限届满时将自动续期，续期所需支付的费用则按照当时的1%-10%的比例进行递增（即土地使用权出让金）。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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解约并不必然构成违约之举。若当事人经双方协商后达成协议，同意终止合同，此种情况则并不构成违约。
然而，如在合同规定的履约期限尚未到期之前，当事人一方已明确表达其将不再履行主要债务，或者通过自身的实际行动传达出这一意思，那么另一方可据此解除合同，亦不会被视为违反了先前的约定。
法律依据：
《民典法》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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根据相关法律法规的明确规定，在居民住宅楼内部开设餐饮店铺属于违法行为。具体而言，凡是在居住区内新设、改造或扩大产生油烟、异味及废气等餐饮服务设施项目的行为，均应受到所在地县级以上地方人民政府指定的监管机构依据法定程序进行处罚。
法律依据：
《大气污染防治法》第一百一十八条
违反本法规定，排放油烟的餐饮服务业经营者未安装油烟净化设施、不正常使用油烟净化设施或者未采取其他油烟净化措施，超过排放标准排放油烟的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正，处五千元以上五万元以下的罚款；拒不改正的，责令停业整治。违反本法规定，在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正；拒不改正的，予以关闭，并处一万元以上十万元以下的罚款。开餐饮需要办理以下证件：
1、食品卫生许可证；
2、营业执照；
3、排污许可证；
4、餐饮服务许可证；
5、消防许可证。

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入职协议书具备法律效力。它作为当事人在平等自愿基础上达成的共识，并通过书面形式固定下来。在满足了参与各方均为具有合法的民事行为能力的主体以及协议条款未触犯任何法律法规和社会公共道德的前提下，该协议将会被赋予效力，其条款将对合同签署方具有明确的约束力。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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倘若买家亦为同一集体经济组织成员，且其购买行为已通过该集体经济组织的审批认可，那么这笔交易便被视为公正合法并确认有效。
依据相关法律条例，宅基地使用权的创设、运用以及转移等方面均需遵循土地管理的相关法律规章及国家所制定的相应政策法规。
法律依据：
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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关于第三者责任的赔付事宜如下规定：
1.对于对方遭受的损失，若其在本肇事车辆投保的强制性交通事故责任保险（以下简称“交强险”）的赔偿范围之内，且仅因为该项保险已经失效而予以拒绝赔偿的情况下，则上述损失将无法得到保险公司的理赔。
2.如果对方所受损失超出了交强险的赔偿范围，那么在扣除交强险应承担的赔偿金额之后，剩余部分将由本肇事车辆投保的商业性交通事故责任保险中的相关险种负责赔偿。
3.至于本肇事车辆自身所遭受的损失，
首先应当由对方的交强险按照无责赔偿的方式进行赔付；如有超出部分，则需由本肇事车辆自身投保的商业性交通事故责任保险中的相关险种负责赔偿。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条
在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区），被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿：
（一）死亡伤残赔偿限额为180000元；
（二）医疗费用赔偿限额为18000元；
（三）财产损失赔偿限额为2000元；
（四）被保险人无责任时，无责任死亡伤残赔偿限额为18000元；无责任医疗费用赔偿限额为1800元；无责任财产损失赔偿限额为100元。
死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费，被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。
医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费，必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。

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在这种情况下，依然有商量的余地。若双方能够就相关事项达成共识并签订分期付款的书面协议，那么发卡银行以及其所委托的发卡业务服务机构则应当停止针对这位持卡人的催收活动，唯持卡人未能按期履行分期付款协议这一个特例情形需要另外考虑处理。在达成口头分期付款协议的情况下，发卡银行必须妥善保存相关的录音资料，且录音资料的保留期限至少应持续至所有欠款全部结清之日为止。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律制度的相关规定，在签署完安置补偿协议之后，协议的执行情形通常是需要得到严格遵守的；若在预先设定好的时限之内未能如期履行，征收部门有权向当地司法机关提出强制执行请求。若被征收方对安置补偿协议的内容存在不满之处，则可依法提出行政复议申请或者发起针对该项决定的行政诉讼程序。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

[律师回复] 解析：
我们建议您选择在线形式进行商标注册。您可以通过互联网平台向相关部门提交所需资料。在中国境内申请商标注册主要有两种途径：
1、自主申请；
2、委托具有法定资质的商标代理公司代为申请。对于文件提交方式而言，如果是由申请人或其代理人亲自递交至商标局商标注册大厅，那么需要直接前往提交；而如果选择在线申请系统，则可通过该系统完成提交。
至于代理公司，他们既可以选择通过快递服务将申请文件直接递交给商标局，也可以选择在线申请。关于文件送达方式，无论是申请人自己办理还是委托代理公司，商标局都会将相关文件直接送达到相关方手中。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第六条
法律、行政法规规定必须使用注册商标的商品，必须申请商标注册，未经核准注册的，不得在市场销售。

[律师回复] 解析：
当土地使用权持有人向土地行政主管部门递交续期申请之时，除非为了社会公众事业的必要需求而被回收，否则该项申请应得到批准。若是此申请获批续期成功，则必须重新签订土地有偿使用契约，并依约缴纳相应的土地有偿使用费用。如此一来，房产的所有权便可得以延续。
然而，若房产变为危险建筑而需强制拆除，则不在此列。
若土地使用权持有人未能及时提出续期申请，那么其所拥有的土地使用权及地上房产将由国家无偿收回。与此同时，房屋的所有权也会随之自然消失。
针对住宅建设用地使用权期满的情况，根据现行法律法规，住宅用地使用权是可以自动续期的。这一举措有效地解决了土地使用权与房屋所有权在期限上可能产生的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的担忧，从而有助于推动二手房市场的流转，进一步提升房屋和土地的利用效益。
若土地使用权持有人提出续期申请，且根据相关法律规定未能获得批准续期，那么土地使用权将由国家无偿收回。但是，对于地上房产部分，国家将会依据收回时的剩余价值给予相应的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百六十条
建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。

[律师回复] 解析：
并不必然意味着要将整个企业完全出售给他人，投资方的变动也可能仅限于股权的部分转让。
然而，若是全体股权发生转让，那么从某种程度上讲，这无疑等同于将整个企业售予他人。当公司提出变更登记的请求时，必须向公司注册机构提交以下所列各项文件：
（1）由公司法定代表人亲自签署的变更登记申请书；
（2）按照《公司法》的相关规定而作出的变更决议或决定；
（3）根据国家工商行政管理局的具体要求而需提交的其他相关文件；
（4）若涉及到股权的转让与交换，则需签订详细的股权转让合同书，并取得新旧股东的亲笔签名；
（5）在变更后，若股东为夫妻关系，还须补充签署关于夫妻财产分割的证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第三十条
公司变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。

[律师回复] 解析：
倘若有消费者在购买商品后未支付货款扬长而去，商家有权向当地公安部门提出申诉，同时也需积极配合公安人员展开调查与调解事宜。若该名消费者并非故意拖欠货款且表示愿意全额付款，那么商家可于现场对其进行调解解决问题。
然而，如果这是消费者刻意为之的行为，那么无疑构成了侵权行为。若涉及的款项数额较大，可能会触犯到我国刑法中关于盗窃或诈骗等犯罪行为的相关条例。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
如若达成协议离婚之决定，婚姻登记机构将认真审慎查验双方是否均为出于内心真实意愿主动选择离婚，同时需已经就子女抚养权归属、财产分配以及债务偿还等诸多事宜达成共识，确认无误后，予以正式备案记录，颁发离婚证书以示结束婚姻关系。假设通过诉讼途径解决离婚问题，人民法院应先行展开细致的调解工作，若经调解后夫妇之间感情破裂之事实仍无法得以改善，且调解毫无成效之人，应依法准许其离婚请求。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
关于签署就业协议后却无法履行义务的处理办法如下：
首先，针对签定了就业协议但事后不愿履约的情况，虽可办理解约程序，然而需承担相应的违约责任。
其次，在签署正式劳动合同时，双方均保持灵活性，只需在未给对方带来实质性损害的前提下，便可自由变更或取消合约。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
依照现行的相关法律法规，严禁在居民住宅楼、尚未配备专门烟道设施的商住混合型建筑物及这类建筑中与居住层毗邻的商业楼层内新设、改造或扩张会产生油烟、异味和废气的餐饮服务项目。
法律依据：
《大气污染防治法》第八十一条
排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。
禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。