工程过了保修期出现质量问题谁承担责任

[律师回复] 解析：
关于房地产赠与过户所需缴纳的各项税费详述如下：
首先是交易手续费，此项费用由买卖双方共同承担，比例为各占50%；
至于住宅类别的交易手续费，其标准为每平米6元人民币。
其次是登记费，此项费用由受赠方全额支付，具体金额为每套住宅80元人民币。
此外，还需支付房屋所有权证工本费，其中一本证书免费，每增加一本则需要额外支付10元人民币。
另外，印花税也是必不可少的一部分，每本证书需缴纳5元人民币（由受赠方负责支付）。
最后是契税，这部分费用同样由受赠方承担，按照1.5%的税率进行征收。
在赠与过程中，还需要支付2%的评估费用以及公证费用，同时还要支付3%的契税。
值得注意的是，当受赠人再次出售该房产时，必须要缴纳20%的个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

[律师回复] 是否已经报警，如果已经报警可以去法院自行起诉对方。

[律师回复] 你好，请问你们的装修合同具体写的是什么

[律师回复] 我们愿意帮助您解决逾期还款问题。请分享您的财务状况和逾期详情，我们将为您提供个性化的法律咨询。

[律师回复] 取保候审符合条件可以取保，你老公被抓多久了？取保一定要在越早越好

[律师回复] 没有下发产权属于违建

[律师回复] 自首、立功、从犯、犯罪未遂、退交违法所得、预交罚金等

[律师回复] 你好，属于国家的，国有土地所有权均属于国家

[律师回复] 你好 方便讲下具体事件吗

[律师回复] 您好，可以详细说一下具体问题

[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉

[律师回复] 现在什么阶段？有赔偿协议没？

[律师回复] 您好，是什么案子呢？具体说说。l

[律师回复] 你好，关于您提出的问题，我们可以帮到您处理
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[律师回复] 空置房也需要缴纳物业费，但可以和物业公司协商减免。

[律师回复] 你好 建议去医院先去检查 然后立马报警

[律师回复] 中介担保找越南老婆合同可以追回合同金额？

[律师回复] 你好，看你在哪里出的事，

[律师回复] 您好，描述一下您的具体情况吧

[律师回复] 你好，这边是遇到了什么安全问题？是要委托律师是吗