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离婚析产后的房子出售要交多少税

3.3w浏览 匿名 2024-04-29 福建宁德
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    解析:
    析产房屋在重新上市销售过程中,需缴纳以下税费:1%的个人所得税、1.5%的契税、以及0.05%的印花税。
    此外,若房屋产权证不足五年,还须支付5.5%的增值税。除此之外,还需要支付房产权属登记及取证费用、房地产交易手续费和房地产测绘费等相关费用。
    法律依据:
    《个人所得税法》第三条
    个人所得税的税率:
    (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
    (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
    (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    《契税法》第三条
    契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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