合同解除的室友有哪些

解析：
租赁协议解除的状况包括：
首先，双方合同责任人经协调后得以达成共识而自愿解除该合约;
其次，在非承租方导致租赁物品无法正常使用的情况下，承租方有权单方面解除此项合同;
再者，若租赁物对承租方的人身安全或身体健康构成威胁时，承租方同样也可选择解除此项合同;
最后，如果承租方未经出租方许可擅自将租赁物转租他人，出租方有权解除这份合同;
此外，若承租方未能按期支付租金，出租方亦可享有解除此份合同的权利。
法律依据：
《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。