律图审稿专业委员会3轮严审

房子可以二次抵押吗

4.1w浏览 匿名 2024-05-01 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于房屋能否进行二次抵押这一问题,答案无疑是肯定的。
    然而,二次贷款所需满足的各项条件却显得颇为严苛。以下便是具体的条件要求:
    1.拟作为二次抵押标的的房屋必须为现房;
    2.该房产此前已经完成了抵押登记手续,并且办理该项业务的银行是房屋的抵押权人;
    3.该房产已经投保,且保单的正本由银行妥善保管;
    4.该房产具备足够的二次抵押额度;
    5.借款申请人需具备完整的民事行为能力,拥有稳定的收入来源和良好的信用记录。
    法律依据:
    《民法典》第三百九十七条
    以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
    全文
    3 05-01
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房子可以二次抵押吗
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二次抵押的房子能买吗?
二次抵押的房子能买,但是还是存在风险。如果确实要购买的话,首先第1个步骤是需要将产权抵押房,转变为自己的产权房,也就是需要清偿债务,从而解除房屋上面所设定的抵押的,之后才能够购买。
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债权债务
取保候审后会提审几次起诉
[律师回复] 解析:
关于取保候审之后是否会面临诉讼指控,这要视具体情况而定。
若对违反了取保候审相关规定且必须进行逮捕者,则可先行对犯罪嫌疑人或被告采取拘留措施。
若满足起诉条件的,应依法提起诉讼;
反之,则不应进行起诉。
具体情况需依据实际情况来判断,存在被起诉的可能性。
根据我国法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长期限为十二个月,监视居住的最长期限为六个月。
在此期间内,不得中止对案件的侦查、起诉及审判工作。
如发现不应追究其刑事责任或是取保候审、监视居住期限已届满时,应立即解除取保候审、监视居住措施。
解除取保候审、监视居住的决定,应及时通知被取保候审、监视居住人及其关联单位知晓。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
危险驾驶罪一次扣几分怎么判
[律师回复] 解析:
根据国家现行法规,驾驶机动车时,若血液中的酒精浓度超过80毫克每百毫升的上限,即被认定为醉酒驾驶行为。
对这类违法者将按照危险驾驶罪的相关条款进行裁决和惩处。
其中,涉及到的“道路”与“机动车”等概念的界定,请参照《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定。
对于醉酒驾驶机动车的行为,如果存在以下任何一种情况,都应依据相关法律法规,确保犯罪嫌疑人或被告的合法权益得到充分保障,并在法定的诉讼期限内完成侦查、起诉以及审判工作。
具体而言,对醉酒驾驶机动车的犯罪嫌疑人或被告,可根据案件实际情况,采取拘留或取保候审措施。
若符合取保候审的条件,但犯罪嫌疑人或被告无法提供担保人,亦未缴纳保证金的,则可采用监视居住的方式。
然而,对于违反取保候审或监视居住规定的犯罪嫌疑人或被告,情节严重的,应当依法予以逮捕。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二次抵押的房子能买吗
二次抵押的房子一般是可以购买的,购买二次抵押的房子主要风险是可能会被回收。购买二次抵押的房子一定要跟房主协商解除抵押。只要房屋现在产权完整属于房主就可以进行买卖过户。
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房产纠纷
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二次抵押的房子可以买吗?
二次抵押的房子可以买,但是是需要处理好相关的关系的,主要还是因为这类型的房屋存在着一定的风险,首先在进行购买的时候一定要审查与银行之间的债务关系,如果贷款还清的情况之下,那么是可以购买的,贷款还没有还清,就会存在房屋抵押方面的问题,不能购买。
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债权债务
刑事拘留后羁押在哪里执行
[律师回复] 解析:
刑事拘留通常会在当地看守所实施关押行动。
刑事拘留也被称为预审拘留,是公安机关对那些其行为已经达到应被逮捕标准的现行犯或重大犯罪嫌疑人员,在符合法定紧急状况时,暂时剥夺他们的人身自由,将其收押至看守所内进行监管的一项强制性措施。
在刑事拘留期间,除了委托的律师可以进行会面之外,其他任何人都不得进行探视,但是可以为他们送去必要的生活用品以及生活费用。
亲属们则需要等待案件的判决结果正式生效之后,才能够进行探视。
从犯罪嫌疑人被公安机关带走并进行羁押的那一刻起,整个过程大致分为三个阶段,即立案侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段。
而自立案侦查阶段开始,便可以委托律师进行相关工作。
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律援助服务;
代理他们进行申诉、控告;
申请变更强制措施;
向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名以及与案件相关的详细情况,并在此基础上提出相应的意见建议。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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多少次构成诽谤罪量刑标准
[律师回复] 解析:
对于利用互联网或其他信息平台对他人进行恶意诽谤,如同一诽谤内容被点击或浏览次数累计高达五千余次,又或者被转发次数累积达到了五百次及以上者,均应当视为情节较为严重,有可能构成诽谤罪的范畴。
值得注意的是,此类案件系典型的自诉案件类型。
若情节严重到一定程度,嫌疑人可能需承担包括有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利在内的刑事责任。
所谓诽谤罪,是指故意捏造虚假事实,并予以广泛传播,这些谣言足以贬低他人人格尊严,破坏其社会声誉,且情节严重者。
在司法实践中,倘若犯罪嫌疑人能够主动退回赃款,甚至将款项交由公安机关保管,那么他们申请取保候审的成功率将会相对较高。
公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审申请之后,应当在七日内给出明确答复,决定是否批准。
取保候审期限届满之后,负责执行的公安机关应当将保证金悉数退还给犯罪嫌疑人、被告人,同时也需要通知保证人解除担保义务。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
多次盗窃算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:
1.根据相关法律法规,在两年之内实施了三次及以上盗窃行为的,应当被认定为“多次盗窃”。
在司法实践过程中,需要特别关注和把握以下几个方面:
首先,对于“多次盗窃”的定义,其时间跨度为“二年内”;
其次,虽然法律规定的是三次盗窃行为,但这并不意味着所有的三次盗窃都必须是“未经处理的”,即如果其中有任何一次已经接受过刑事处罚或行政处罚,那么这同样应当被计算在内。
第二款明确指出,非法侵入他人家庭生活,并且与外界环境相隔离的住所进行盗窃的情况,应当被认定为“入户盗窃”。
2.对于盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物等违法犯罪行为,将面临五天至十天的拘留惩罚,同时还可能被处以五百元以下的罚款;
若情节较为严重,则可能会被处以十天以上十五天以下的拘留,以及一千元以下的罚款。
对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形,将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
如果数额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则可能被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房子二次抵押需要什么证件
房子二次抵押需要证件有,房屋的产权证、房屋的抵押合同和他项权登记证、房屋产权人的有效身份证件以及一次抵押的合同和借款合同。以上的资料是必须提供的,如果少资料或者是资料不符合要求的,办事窗口会直接驳回。
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已经二次抵押的房子能卖吗
二次抵押的房产能否买卖的这个问题取决于房屋抵押合同,根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果合同中约定抵押房产不允许买卖,抵押人就需要遵守合同约定,合同中有此约定的,已经抵押的房产在房管局也无法办理过户登记。
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债权债务
盗窃罪金额超二十万怎么判刑
[律师回复] 解析:
对于盗窃金额高达二十万元的案件,根据我国刑法规定应当处以三年以上十年以下有期徒刑,并且还应严格依照法律规定缴纳相应罚金。
2、关于盗窃公私财物的犯罪行为,只要涉及到数额较大的情况,或者是存在着多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径的,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还可能受到单独或合并处罚金的制裁。
而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃罪犯,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并按照法律规定缴纳相应罚金。
至于那些数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的盗窃罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩处,同时还需依法缴纳罚金或者没收其个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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初次帮信罪判多久
[律师回复] 解析:
关于这一问题的解答,具体情况需要结合实际案情来进行分析。
通常而言,对于此类行为,依照相关法律规定,应该被判处三年以下有期徒刑或者拘役并处以相应数额的罚金,抑或是单处罚款。
然而,在实践中,除了上述基础定义之外,案件性质是否严重、当事人是否有自首情节、是否主动交代犯罪事实、犯罪所得数额等因素同样需要纳入到考量范围之内。
例如,倘若涉案人员并未从中获取任何经济利益,或者仅是通过出售银行卡一次性获得少量收益,那么他们可能有机会争取到不起诉的处理结果。
此外,涉案人员的身份也是一项重要的考虑因素。
在某些特定案例中,即便涉案人员确实构成了帮助信息网络犯罪活动罪,但由于其所扮演的是从犯角色,根据相关法律法规,从犯应受到从轻、减轻或免除处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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